In een jonge woonomgeving staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde garage-/berging met een ruime bergzolder, erf en mooi aangelegde siertuin met vijver op een perceel van 952m² eigen grond. De woning is in 1987 op traditionele wijze gebouwd en grenst aan de achterzijde fraai aan een groenstrook. Begane grond: hal-/entree met garderobenis, vaste kast, meterkast en trapopgang; toiletruimte met fonteintje; slaap-/werkkamer (ca. 15.4m²); L-vormige woonkamer (ca. 44.2m²) met een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin, schouw met open haard en een parketvloer; woonkeuken (ca. 15.6m²) v.v. complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. koelkast, magnetron, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser); provisiekelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter-entree; inpandig bereikbare garage met een vaste kast en vlizotrap naar een ruime bergzolder. Verdieping: overloop; slaapkamer (ca. 19.4m²) met vaste inbouwkasten; slaapkamer (ca. 9m²) met een dakkapel; slaapkamer (ca. 18.9m²) met vaste inbouwkasten en deur naar een balkon; moderne badkamer met douchehoek v.v. glazen deur; badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een 2e toilet (wandcloset). 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. - ruime en brede oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's (of caravan) bij huis. - de siertuin is fraai aangelegd met meerdere terassen en een vijverpartij en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. - de woning wordt verwarmd middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2022). - de keuken is geplaatst in 2007 en de badkamer is vernieuwd in 2012. - de grootste slaapkamer kan eventueel eenvoudig worden opgesplitst in 2 kamers. De woning ligt op een steenworp afstand van de doorgaande weg Winschoten-Ter Apel met op tien minuten rijden aansluiting op autosnelweg A7 waarbij u binnen ca. 35 autominuten de stad Groningen kunt bereiken. Verder staat deze woning dichtbij voorzieningen zoals diverse winkels - waaronder een supermarkt - basisonderwijs, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten met de auto staat u in het centrum van Winschoten. Het dorp Blijham is gelegen in de nieuwe gemeente Westerwolde met veel natuurschoon en prachtige wandel-/en fietsroutes.