In centrum van het dorp, op loopafstand van supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten gelegen twee-onder-een kapwoning met vrijstaande houten berging en tuin. Perceeloppervlak 154 m². Indeling: entree, hal (5,5 m²), trapopgang, kelder, voorkamer (16 m²), achterkamer (12,6 m²), keuken (7,3 m²) met modern keukenblok, achterhal (4 m²) met buitendeur, witgoedkast, bijkeuken met aanrechtblok, toilet, badkamer (2,7 m²) voorzien van douche en wastafel. 1e verdieping: overloop (6,7 m²), 3 slaapkamers resp. 11,31 m², 10 m² en 4,15 m², berging (7,2 m²) met insteekzolder Bijzonderheden: * verwarming middels cv * geïsoleerd dak * isolerende beglazing * recent binnen en buiten geschilderd * woning heeft recht van overpad met no. 33. Dorp: Thermen Bad Nieuweschans, met uitstekend restaurant, ligt op loopafstand. Tevens is er een supermarkt, peuter- en basisschool en treinstation. Bad Nieuweschans is omringd door weidse en prachtige polder- en natuurgebieden (op 5 minuten loopafstand). Het gebied rondom het dorp wordt aangeduid als De Graanrepubliek. Omgeving: De koopstad Winschoten met een uitgebreid winkelaanbod, scholen voor voortgezet onderwijs en cultuurcentrum 'De Klinker' ligt op 10 autominuten. Het Duitse grensdorp Bunde met diverse leuke winkels en restaurants is in 15 minuten op de fiets en in 5 minuten met de auto te bereiken. Bad Nieuweschans ligt aan de snelweg Groningen-Bremen (A7) met bij Bunde de aansluiting naar Oberhausen/Keulen (A31). De luchthavens Groningen Airport Eelde en Bremen Airport liggen op een uur afstand.