Bieden vanaf € 275.000,- k.k. Op een fantastische locatie aan een autovrije straat midden in het centrum van Hoorn, bieden wij u dit knusse woonhuis aan. Ligging in de historische binnenstad, omringd door diverse (Rijks)monumenten en nabij havens, park, gezellige terrassen en winkels in een gezellige straat. De bereikbaarheid is goed, het NS station is op loopafstand en uitvalswegen A7 en N307 zijn op korte afstand. Het oorspronkelijk bouwjaar is circa 1860 en in 2019 is de woning grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd. Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas, energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, straatgerichte woonkamer, open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, vaste kast met opstelling van HR CV-ketel (bouwjaar 2019), badkamer met douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers. Algemeen: - Bouwjaar: 1860, grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd in 2019 - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak: Circa 58 m2 - Perceeloppervlak: 45 m2 eigen grond - Begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout - Voorzien van dak-/muurisolatie en dubbele beglazing, energielabel A! - Verwarming d.m.v. Vaillant HR CV-ketel (bouwjaar 2019) - Meterkast v.v. vernieuwde groepenkast - Aanvaarding is per direct mogelijk - Topligging aan het mooie deel van de Nieuwe Noord in het centrum van Hoorn!