Op zoek naar een charmant helft van dubbel woonhuis met een diepe achtertuin in het centrum van Gorssel? Welkom aan de Hoofdstraat 13! Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1915 en heeft een markante, stijlvolle uitstraling. Het totaal is gelegen op een perceel van 505 m² en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De diepe, besloten achtertuin ligt op het westen en beschikt over meerdere terrassen en groen en gazon wisselen elkaar af. In de tuin is een houten berging met overkapping en achterom. De ligging is ideaal: om de hoek van de gezellige dorpskern met alle voorzieningen en tussen de Hanzesteden Deventer en Zutphen. Het heerlijke buitengebied met prachtige wandel- en fietspaden, de uiterwaarden van de IJssel en de uitvalswegen liggen tevens op korte afstand. Door de woning heen: Via de overdekte entree komen we binnen in een tochtportaal. De prachtige deur met glas-in-lood geeft toegang tot de sfeervolle hal. In de hal is de trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar, deze ligt aan de voorzijde en heeft een in U-vorm opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Vanuit de hal bereiken we de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande tuindeuren. Aansluitend de eetkamer/serre, deze is tevens vanuit de woonkeuken bereikbaar. Een heerlijke ruimte met een fijn uitzicht op de tuin, veel lichtinval en schuifpui naar het terras. Op de verdieping is een speelse overloop met hoogteverschil en ingebouwde kast. Er zijn drie slaapkamers van een goed formaat en een badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer met kastenwand. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met kast met opstelling C.V. en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Enkele kenmerken: - gebruiksoppervlakte 147 m², overige inpandige ruimte 11 m² en inhoud 573 m³ - Energielabel F - de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule