Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar ons kantoor op +31858880614 Graag bieden wij u dit instapklare, duurzame 3-kamer appartement op eigen grond op de Carel Willinkgracht 931 in Diemen aan met optie tot het kopen van een parkeerplaats! Dit fijne appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Hier komt u de woning binnen via de algemene hal welke bereikbaar is via zowel de lift als de trap. Het appartement heeft een ruim woon- en eetgedeelte met open keuken en toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Het gehele nieuwbouwappartement is goed geïsoleerd (HR++ glas) en voorzien van vloerverwarming. Het betreft een energiezuinige en gasloze woning, die wordt verwarmd middels stadverwarming. Het appartement beschikt over energielabel A. Tevens bieden wij u de optie tot het kopen van een parkeerplaats voor EUR 35.000,- k.k.! Indeling Entree/hal Middels de gemeenschappelijke entree komt u het appartementencomplex binnen. Hier vindt u de brievenbussen en toegang tot de eigen berging. We begeven ons naar de vijfde verdieping waar het appartement is gelegen. Woonkamer Via de hal loopt u verder naar de woonkamer. Dankzij de diverse ramen en de openslaande deuren naar het balkon komt er een grote hoeveelheid daglicht naar binnen. Daarnaast zijn de wanden strak afgewerkt en op de vloer ligt PVC met vloerverwarming. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi oven. Slaapkamer en badkamer Terug naar de hal waar u de twee slaapkamers vindt. Beide kamers zijn van goed formaat, krijgen veel licht en eveneens afgewerkt met strakke wanden en een PVC vloer met vloerverwarming. En dan is er nog de ruime badkamer waar u echt even lekker kunt ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt daarmee strak en verzorgd. De indeling bestaat uit een wastafel en een douche. Balkon Via de woonkamer komt u op het zonnige balkon op het zuidwesten. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een eigen berging en een afgesloten fietsenstalling. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Holland Park in Diemen. Deze moderne wijk wordt gekenmerkt door fraaie grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. In de wijk bevinden zich onder andere een bakker, een bloemist en een gezellige ontbijt-/lunchzaak. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend terecht bij OurCampus of Winkelcentrum Kruidenhof. Iets verderop ligt winkelcentrum Diemerplein, het grote winkelcentrum van Diemen, waar zich o.a. een Albert Heijn XL vindt. Op fietsafstand vindt u tevens de Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Recentelijk is er een nieuw park aangelegd, welke is voorzien van veel groen en speelplekken voor kinderen. En voor een flinke wandeling in de natuur liggen de Bijlmerweide en het Diemerbos om de hoek. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam. Maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena liggen om de hoek. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Bijzonderheden - Licht 3-kamerappartement waarvan 2 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Recent opgeleverd en gebouwd (2018) - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Optie tot kopen parkeerplaats voor EUR 35.000,- k.k. - Stadsverwarming - Berging in onderbouw - Afgesloten fietsenstalling in de parkeergarage - Actieve en gezonde VvE - Bijdrage VvE: appartement € 166,03 per maand / parkeerplaats € 36,72 per maand - WOZ waarde 2023: EUR 441.000,- Deze informatie is zorgvuldig opgesteld, echter wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid met alle gevolgen daarvan. De metrages zijn gebaseerd op de NEN2580. ? ----------------- Would you like to schedule a viewing right away? Call our office at +31858880614. We are pleased to offer you this move-in-ready, sustainable 3-room apartment on freehold land at Carel Willinkgracht 931 in Diemen, with the option to purchase a parking space! This lovely apartment is situated on the fifth floor. You enter the apartment through the communal hall, accessible via both the elevator and the stairs. The apartment features a spacious living and dining area with an open kitchen and access to a sunny balcony. Additionally, there are two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The entire new-build apartment is well-insulated (HR++ glass) and equipped with underfloor heating. It is an energy-efficient and gas-free home, heated via district heating. The apartment has an energy label A. Layout Entrance/hall Through the communal entrance, you enter the apartment complex. Here you will find the mailboxes and access to the private storage room. We proceed to the fifth floor where the apartment is located. Living room Through the hall, you walk into the living room. Thanks to the various windows and the French doors to the balcony, plenty of natural light floods in. Additionally, the walls are neatly finished, and the floor is PVC with underfloor heating. Kitchen The open kitchen seamlessly connects to the living area. The kitchen unit is placed in a corner setup, in a light color, and equipped with ample workspace and storage. Of course, essential cooking amenities are provided, including a 4-burner induction hob, dishwasher, fridge with freezer compartment, and a combination oven. Bedroom and bathroom Back to the hall where you'll find the two bedrooms. Both rooms are generously sized, receive plenty of light, and are also finished with neat walls and a PVC floor with underfloor heating. And then there's the spacious bathroom where you can truly relax. The space is fully tiled from floor to ceiling, giving it a sleek and tidy look. The layout consists of a washbasin and a shower. Balcony Through the living room, you step onto the sunny southwest-facing balcony. This lovely outdoor space offers plenty of room for a cozy seating area, allowing you to fully enjoy the sun. In the basement, you have access to your private storage room and a secured bicycle storage. Area The property is very centrally located in the Holland Park neighborhood in Diemen. This modern neighborhood is characterized by beautiful canals, stunning facades, and green inner courtyards. In the neighborhood, you'll find a bakery, a florist, and a cozy breakfast/lunch spot. For your daily groceries, you can walk to OurCampus or Kruidenhof Shopping Center. A bit further away is Diemerplein Shopping Center, the large shopping center of Diemen, where you'll find an Albert Heijn XL, among other stores. Within cycling distance, you'll also find the Amsterdamse Poort, Villa Arena Shopping Boulevard, Pathé Arena cinema, AFAS Live, and the Ziggo Dome. Recently, a new park has been created, featuring plenty of greenery and play areas for children. And for a nice stroll in nature, the Bijlmerweide and Diemerbos are just around the corner. We also offer you the option to purchase a parking space for EUR 35,000, costs buyer. Due to its central location, Holland Park is very popular. You can reach the center of Diemen and Amsterdam in no time. But also, the Arena area with Pathé cinema, Ziggo Dome, AFAS Live, and of course the Johan Cruijff Arena are just around the corner. The Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid train and metro stations are within walking distance, and there is ample parking space for visitors (blue zone). Various highways are also nearby (A1, A2, A10). Features - Bright 3-room apartment with 2 bedrooms - Southwest-facing balcony - Recently completed and built (2018) - Energy label A - Freehold land - Option to purchase parking space for EUR 35,000 - District heating - Storage room in the basement - Secured bicycle storage in the parking garage - Active and healthy Homeowners Association (HOA) - HOA contribution: apartment €166.03 per month / parking space €36.72 per month - WOZ value 2023: EUR 441,000 This information has been carefully compiled; however, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracy and all consequences thereof. The measurements are based on the NEN2580 standard.