Kom langs in deze charmante hofjeswoning, gelegen in het populaire Haarlem Zuid-West. Het huis bevindt zich aan een rustig hofje met een grasveld voor de deur en nabij stad, strand en duinen. Ideale woning voor een ouder echtpaar die wat kleiner willen wonen, starters, jonge gezinnen of alleenstaanden. Loop op zaterdag in 15 minuten naar één van de gezellige weekmarkten in het centrum van Haarlem. In het voorjaar als het naastgelegen buitenzwembad zijn deuren opent en veel buren met handdoek hierheen lopen is een relaxt vakantiegevoel wat overheerst. Binnen 10 minuten is wandelbos Elswout bereikbaar. De woning is in 2022 volledig verbouwt en biedt een lichte, sfeervolle woonkamer met grote open woonkeuken. Via de nieuw openslaande deuren kom je in de fijne brede tuin waar je in de zomer van een uur of twee tot een uur of acht heerlijk kan genieten van de zon. Voor die tijd is de zon vanaf 9 uur aanwezig aan de voorzijde van de woning. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de gezelligheid en het comfort. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort en rust! Indeling Begane grond: de entree is direct in de ruime woonkamer en vanuit de woonkeuken bereik je via de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruime woonkeuken uit 2022 biedt plek voor een grote eettafel en is voorzien van moderne apparatuur. Het toilet is ingericht met een hangend toilet. Eerste etage: de overloop leidt naar een ruime slaapkamer met hoog plafond en balken. Via de overloop betreed je de lichte badkamer met ligbad en inloopdouche. Ook de tweede kleinere slaapkamer is via de overloop te bereiken. Beide slaapkamers hebben in de nok een ruime vliering. Tuin: de zonnige, brede achtertuin (8x3) is de perfecte plek om van de zon te genieten. Er is een ruime berging waar de cv ketel en wasmachine en droger zich bevinden. Via de moderne keuken en via de woonkamer is er toegang tot de tuin. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden woning met 4 kamers - Volledig gerenoveerd in 2022 - Moderne, volledig ingerichte keuken en badkamer - Zonnige achtertuin - Rustige ligging aan een hofje in het Houtvaartkwartier - Dicht bij winkels, scholen, stadscentrum en natuur - Woonoppervlakte circa 67 m² - Volledig geïsoleerd - Beschikbaar in overleg en kan spoedig Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text below Come and visit this charming courtyard house, located in the popular Haarlem South-West. The house is located on a quiet courtyard with a lawn in front of the door and close to the city, beach and dunes. Ideal home for an older couple who want to live in a smaller space, starters, young families or singles. On Saturdays, walk to one of the cozy weekly markets in the center of Haarlem in 15 minutes. In the spring, when the adjacent outdoor swimming pool opens its doors and many neighbors walk there with towels, a relaxed holiday feeling prevails. The Elswout walking forest can be reached within 10 minutes. The house was completely renovated in 2022 and offers a light, cozy living room with a large open kitchen. Through the new patio doors you enter the lovely wide garden where you can enjoy the sun from two o'clock to eight o'clock in the summer. Before that time, the sun is present at the front of the house from 9 o'clock. The entire ground floor has a PVC floor with underfloor heating, which contributes to the coziness and comfort. This house offers the perfect balance between comfort and tranquility! Layout Ground floor: the entrance is directly in the spacious living room and from the kitchen you reach the sunny backyard through the patio doors. The spacious kitchen from 2022 offers space for a large dining table and is equipped with modern appliances. The toilet is equipped with a hanging toilet. First floor: the landing leads to a spacious bedroom with high ceiling and beams. Via the landing you enter the bright bathroom with bath and walk-in shower. The second smaller bedroom can also be reached via the landing. Both bedrooms have a spacious loft in the ridge. Garden: the sunny, wide backyard (8x3) is the perfect place to enjoy the sun. There is a spacious storage room where the central heating boiler and washing machine and dryer are located. There is access to the garden via the modern kitchen and via the living room. Details - Excellently maintained house with 4 rooms - Completely renovated in 2022 - Modern, fully equipped kitchen and bathroom - Sunny backyard - Quiet location on a courtyard in the Houtvaartkwartier - Close to shops, schools, city center and nature - Living area approximately 67 m² - Fully insulated - Available in consultation and can be done soon Plan a viewing quickly and discover the charm of this unique home for yourself!