Zeer rustig gelegen 2 onder 1 kap woning met overkapping, garage en tuin in kindvriendelijke wijk. Op loopafstand van basisschool, supermarkt en de Schinveldse bossen (fraai wandelgebied). Indeling: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast met boiler (huur), woonkamer en gesloten keuken met diverse apparatuur. Buiten: voortuin, zijtuin en oprit, achtertuin met veel privacy, overkapping en vrijstaande garage. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder (nokhoogte ca. 2.45m) met cv ketel (type HR, eigendom, 2023). Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. Energielabel D. Perceel 258 m2, woonopp. 109 m2. Bouwjaar 1972 Indeling entree, hal, meterkast, betegelde toiletruimte, trapkast met boiler (huur à € 18,27 p/mnd), (doorzon)woonkamer (29m2), gesloten keuken (12m2) met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser (vaatwasser is ter overname) Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers (8.7, 14.4, 12.4 en 5.2m2), badkamer (3.8m2) met wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Tweede verdieping middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder (6.70*6.00) nokhoogte 2.45m) met cv ketel (type HR, eigendom, 2023). Gezien de hoogte is hier nog een kamer te realiseren (evt. met dakkapel) Tuin voortuin, zijtuin, achtertuin met veel privacy, overkapping en vrijstaande garage (6.30*2.90) met voorgelegen oprit. De achtertuin is middels een tuinpoort bereikbaar. Bijzonderheden Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. Zeer rustig gelegen, op loopafstand van basisschool, supermarkt en de Schinveldse bossen (fraai wandelgebied).De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. *alle maten zijn indicatief *aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend