Comfortabel, gelijkvloers en luxe wonen in hartje centrum van Oisterwijk. Dit appartement van 135 M2 is gesitueerd op de tweede verdieping van het complex ‘de Parels’, wat grenst aan een mooi park met hoge bomen en een fraaie waterpartij. De woonkamer is net als het balkon/terras, aan de zuidkant gesitueerd. Aan de zijkant is eveneens een balkon. Mede door toepassing van een extra lichtstraat vangt de woonkamer veel licht. In de overdekte parkeerkelder beschikt u over twee eigen parkeerplaats en inpandige berging. Voor uw boodschappen hoeft u alleen maar de straat over te steken en u loopt vanaf hier u in enkele minuten naar de Dorpsstraat, de Lind met zijn vele terrassen en restaurants en het treinstation. INDELING: APPARTEMENTENGEBOUW Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping ( derde woonlaag). Daardoor biedt dit appartement zeer veel privacy terwijl er toch "straatcontact" is. Via de gezamenlijke entree met videofoon komt u in de hal van waaruit u met de trap en lift de woonverdiepingen en de parkeergarage kunt bereiken. APPARTEMENT Direct bij binnenkomst valt het weidse uitzicht op. De park gerichte woonkamer met open keuken is een zeer lichte leefruimte en biedt met een dubbele schuifpui naar het terras en prachtig vrij uitzicht naar het park en het groen in de omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Het appartement heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een licht en modern keukeninterieur in een opstelling aan 2 zijden. Er zijn brede lades en veel kasten daardoor heeft u veel bergruimte. het aanrechtblad is van kunststof en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. De keuken is in deels open verbinding met de woonkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de koele noord- en oostzijde. De slaapkamer heeft een afmeting van 14 M2 en daarnaast gelegen vindt u een inloopkast. Via het slaapgedeelte bereikt u de badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Er is een aparte toilet met fontein en douche aanwezig voor uw gasten. Er is een aparte wasruimte/berging voor de wasapparatuur. Hier hangt ook de Cv-ketel. EXTERIEUR Via een van de schuifpuien heeft u toegang tot het meer dan 9 meter brede, overdekte terras op het zuiden. De hardhouten terrasplanken met antislip profiel geven het terras een mooie uitstraling en het uitzicht naar het park met hoge bomen zijn een van de redenen dat de appartementen op deze locatie heel gewild zijn. BIJZONDERHEDEN - Het appartement is voorzien van een videofoon; - Twee vaste parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage; - Groot, deels overdekt terras op het zuiden; - Prachtig uitzicht naar het aangrenzende park; - Verwarming en warm water via een HR-ketel met vloerverwarming; - Wonen op een toplocatie in het centrum van Oisterwijk. - Energielabel A In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).