Leefruimte in en om het huis, dat heb je hier volop op de Kogerlaan 6 in Schagen. Deze riante twee-onder-een-kapwoning met maar liefst circa 144 m² leefruimte is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl en heeft door haar ligging op een hoek een extra ruime garage van circa 26 m², extra brede voortuin en een grotere achtertuin. Dit zie je terug in de oprit voor het huis geschikt voor meerdere auto’s, de garage met ruimte voor een auto en daarnaast ruimte om spullen op te bergen en de ruime fraai aangelegde tuin met een terras aan huis en achterin de tuin. Binnen treft u ook een zee aan ruimte. Een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de moderne woonkeuken met hier een grote schuifpui voor een optimaal tuincontact. Vanuit de keuken stapt u zo het terras op. Boven treft u een nette complete badkamer met ligbad en douche, opbergkast en 5 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Er is meer dan voldoende bergruimte. Vanaf de 2e verdieping komt u middels een 3e vaste trap op de ruime bergzolder. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon of een plekje in de schaduw te genieten. Door de ligging biedt de tuin veel privacy. En of dit nog niet alles is vindt u aan de voorzijde van de woning een oprit met plaats voor 3 auto’s met aan het huis vast een stenen vergrote garage. De achtertuin is via een achterom te bereiken. De woning is volledig geïsoleerd, er liggen 12 zonnepanelen op het dak en heeft energielabel A++! Het is dus een energiezuinige woning waardoor u maandelijks geld bespaart. Ook de ligging is fantastisch! Hoep Noord betekend dat u woont in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum en voorzieningen om de hoek. De woningen in de wijk hebben hun fraaie uitstraling te danken aan de bouwstijl van de jaren 30. Kinderen kunnen hier spelen in de kleine speeltuin om de hoek of in de grote speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; het centrum van Schagen met talrijke winkels en gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer/NS station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom, voor gezinnen is dit de perfecte woning en locatie. Bent u op zoek naar een huis met veel leefruimte in en om het huis op een goede locatie? Belt u dan makelaar Kim Boontjes voor een bezichtiging van deze woning 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op kogerlaan6.nl. Begane grond U komt binnen in de ontvangsthal welke toegang geeft tot de garage, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Er is tevens een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. U komt binnen in de woonkamer met verschillende raampartijen is het een lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken welke voorzien is van alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergkast. Aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer welke zeer royaal is. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier heeft u toegang tot nog eens 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en de vaste trap naar de bergzolder. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamers hebben beide bergruimte achter de schotten. 3e Verdieping Met een vaste trap komt u op de zolder. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het bergen van koffers en uw seizoensspullen. Bijzonderheden Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en carport 5 Ruim bemeten slaapkamers en riante bergzolder Extra ruime eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s Extra brede garage met elektrische deur Volledig geïsoleerd C.V.-installatie Intergas uit 2018 Energielabel A++ Perceeloppervlakte 289 m² Woonoppervlakte circa 144 m² Inhoud circa 625 m³