Aan de rand van Zuid-Berghuizen gelegen, deze leuke uitgebouwde, tussenwoning met vrij uitzicht op groenstrook en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het winkelcentrum Zuid Berghuizen is centraal in de woonwijk gelegen. Het centrum van Oldenzaal is met 5 tot 10 fietsminuten te bereiken. Natuurgebied Boerskotten is op loopafstand gelegen. Ook de A1 is niet ver weg. In Zuid Berghuizen zijn diverse verenigingen te vinden en er is tevens een basisschool. De woning biedt o.a. ruime living, dichte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, bergzolder en besloten achtertuin. Indeling begane grond: Entree/ hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de woonkamer en anderzijds de dichte keuken met aan sluitend de royale bijkeuken. De doorzonwoonkamer is v.v. travertinvloer, gashaard met schouw welke is bekleed met marmer, tuindeur en een erker die de woning aan de voorzijde een speelse uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de dichte woonkeuken. Het eiken keukenblok is aan weerszijden gesitueerd en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de ruime geheel betegelde bijkeuken met vaste schuifkasten wand, opstelling van de geiser als warm water voorziening en toegang tot de tuin en het terras. 1e verdieping : Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers beschikken over vaste kasten. De compacte geheel betegelde badkamer is v.v. douchecabine en wastafel. Bergzolder: Vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken . De zolder beschikt over een dakraam en een bergkast. Het dak is geïsoleerd. Tuin: Keurige voortuin met beplanting en besloten achtertuin met stenen berging (spouwmuur), een tweetal zonneschermen, elke zo wel aan de achtergevel als aan de berging zijn gemonteerd. De achtertuin met achterom is grotendeels v.v. bestrating, borders en beplanting. Bijzonderheden: - Isolatie: dak en glas isolatie - Verwarming middels gaskachels - Warm water voorziening d.m.v. geiser - Op loopafstand van het buitengebied en het winkelcentrum Zuid-Berghuizen. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.