Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 24 juli 2024 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op donderdag 25 juli 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en hobbykas in De Fruittuinen! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en een ideale ligging? Zoek niet verder! Deze prachtig uitgebouwde hoekwoning met garage biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen op een ruim perceel van 288 m² eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke wijk ''De Fruittuinen''. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is in 2024 voorzien van 8 zonnepanelen. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter tijdens de bouw, geniet u van een heerlijk ruime woonkamer en woonkeuken. De vele raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. De woning is tevens voorzien van een eigen oprijpad voor gemakkelijk parkeren van meerdere auto’s. Globale indeling van de woning: Via de zij-entree komt u in de hal, waar u de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende etages vindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met een mooie laminaatvloer. De straatgerichte zithoek en de tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De in hoekopgestelde keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. In de aangrenzende garage met elektra- en wateraansluiting, geïsoleerd dak, kanteldeur en loopdeur naar de tuin is ruimte voor de auto en/of tuinspullen. Eerste verdieping: De raampartij op de overloopt zorgt voor een prettige lichtinval. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk, allen voorzien van rechte wanden en een keurige laminaatvloer. De nette badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en hang-closet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, momenteel ingedeeld als één grote ruimte. De raampartijen zorgen wederom voor een fijne lichtinval en tevens ligt hier ook een keurige laminaatvloer. Deze verdieping is eenvoudig om te toveren tot een 4e of 5e slaapkamer. Hier vindt u tevens de witgoedaansluitingen, de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en opbergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken of via een achterom naast de garage en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is op het oosten, maar de zuidzon komt, door het ontbreken van belemmeringen, heerlijk de tuin binnen. De hobbykas geeft u de mogelijkheid om uw eigen groente en fruit te kweken. Recent zijn er nieuwe schuttingen geplaatst, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Fruittuinen". Op loopafstand vindt u winkels, basisscholen en openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich een buitenzwembad, sportverenigingen, het IJsselmeer, de haven en uitvalswegen richting de randstad. Begint u al nieuwsgierig te worden? Deze hoekwoning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.