Een unieke kans, één dag om deze woning te bezichtigen! Alleen op zaterdag 5 oktober tijdens de NVM Open Huizen Dag kun je de Kerkstraat 43 bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur. Zet het in je agenda en kom langs! Welkom aan de Kerkstraat 43, een uitstekend onderhouden, moderne én sfeervolle twee-onder-één-kapwoning. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer met houtkachel, een moderne open woonkeuken, meerdere slaapkamers, een diepe groene tuin en een ruime garage met eigen oprit. De woning is volledig verbouwd en gemoderniseerd in 2022. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen van winkelcentrum Soest Zuid, uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer. Soest wordt omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder de uitgestrekte Soester Duinen en bossen. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de Soester Eng. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Vanuit de hal bereik je de lichte en gezellige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar een sfeervolle houtkachel staat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar de ruime woonkeuken is gerealiseerd. De moderne, witte keuken is in 2022 volledig vernieuwd. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin kun je op zomerse dagen de buitenlucht naar binnen halen en genieten van de prachtige diepe tuin. Eerste verdieping De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met wastafelmeubel, wat extra gemak biedt voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De overloop biedt plek voor een kast of extra bergruimte. Souterrain Vanuit de hal op de begane grond kun je naar het souterrain, waar zich een ruime slaap- of werkkamer bevindt. Dit maakt het ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin De tuin is een ware verrassing. Dankzij de groene borders en het gazon is het een heerlijke plek om tot rust te komen. Overal vind je verschillende zitplekken, ideaal om van zowel de zon als de schaduw te genieten. Achter in de tuin is er een gezellige overkapping aan het verlengde van de garage. De ruime, diepe garage (circa 46m2) biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opslag, en de afsluitbare oprit heeft meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1957 - perceeloppervlakte 443m2 - woonoppervlakte inclusief souterrain ca. 164m2 (de woning is nog niet ingemeten volgens de meetinstructie) - inhoud ca. 500m3 - grote garage (ca. 46m2) met afsluitbare oprit en parkeerruimte op eigen terrein - 14 zonnepanelen - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen, wat bij kan dragen aan een hoger energielabel - 'oud' energielabel E uit 2015, van voor verbouwing / aanpassingen 2022