Unieke eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s, uitzicht op groen, royale berging op de begane grond en wonen op de 1e en 2e verdieping! Deze woning is werkelijk een pareltje voor iedereen die op zoek is naar een fijne en gezellige plek om te wonen. Dankzij de bijzondere en speelse indeling, biedt deze woning u een lichte woonkamer met aansluitend een open keuken op de 1e verdieping, een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Op de 2e verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers met hoog plafond, een fijne badkamer en een enorme wasruimte. Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig en parkeergelegenheid op eigen terrein voor ruim 3 auto’s! De cv-ketel is vernieuw in 2021, er is een energielabel C aanwezig en de meterkast dateert uit 2020. De woning is gelegen op een toplocatie. U heeft geen directe overburen en er is uitzicht op het groen. Winkelcentrum de Grote Beer ligt op loopafstand en het centrum van Hoorn met het stadsstrand ligt op fietsafstand! Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Begane grond U komt binnen via de entree. Hier vindt u de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is er een ruime berging aanwezig. Deze is ideaal om te gebruiken voor de fietsen, motor, scooter of als extra bergruimte. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot de toiletruimte, de living en de voorraadkast aan de voorzijde. Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verwelkomd door een open ruimte die van veel natuurlijk daglicht wordt voorzien dankzij de vele raampartijen. Dit creëert een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een gezellig eetgedeelte. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een recht keukenblok dat is voorzien van een 4 pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron-oven en een afzuiger. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Balkon Een zonnig balkon is de perfecte aanvulling op dit appartement. Begin uw dag met een kop koffie terwijl u geniet van de ochtendzon, of sluit de avond af onder de sterren met een glas wijn. Dit balkon biedt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen, zonder de woning te verlaten. 2e verdieping De overloop op de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, een royale wasruimte en de badkamer. Slaapkamer Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een hoog plafond, dubbele beglazing en een laminaatvloer. Heeft u een thuiswerkplek nodig? Geen probleem! Wilt u een walk-in closet creëren waar u altijd al van heeft gedroomd? Dat kan hier! Bovendien biedt de tweede slaapkamer ook ruimte voor gasten of kan het dienen als kinderkamer. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor verschillende levensfases en woonwensen, van singles en koppels tot kleine gezinnen. Badkamer De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, verwarming en een wastafel in meubel. Wasruimte In deze royale inloopbergruimte staat de mechanische ventilatie box (2021), cv-opstelling, wasmachine aansluiting en 2 kasten. Elektrische installatie Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel HR Intergas uit 2021. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Unieke eengezinswoning - Drie auto’s op eigen terrein mogelijk - Energielabel C - Cv-ketel vernieuwd in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Twee slaapkamers met hoog plafond - Grote wasruimte op de 2e verdieping - Royale stenen berging op de begane grond - Balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde - Geen directe overburen - Uitzicht op het groen - Op fietsafstand van de binnenstad - Op loopafstand van het winkelcentrum - Nabij het stadsstrand van Hoorn - Dicht bij uitvalswegen