Ben jij op zoek naar een appartement met een groot balkon en een waanzinnig uitzicht op de Skyline van Rotterdam? Bel ons dan voor een bezichtiging. Dit 2 voorheen 3 kamer hoek-appartement is gelegen op de 12e verdieping van het complex Orion aan de De la Reijstraat en biedt een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam en weide omgeving. Vanaf het appartement kan je niet alleen het centrum van Rotterdam goed zien, je zit er ook nog eens snel. Het complex is namelijk gelegen vlakbij uitvalswegen en goede OV-verbindingen. Daarbij ligt het op loopafstand het winkelcentrum 'de Werf' voor de dagelijkse boodschappen en vele faciliteiten zoals diverse sportvoorzieningen en het Donckse Bos zijn vlakbij. Type woning: 2 voorheen 3 kamer hoek-appartement met een groot balkon en een berging. Indeling: Fraai verzorgd centraal entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem. Daarna een afgesloten hal met de liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 12e etage: Entree met een zeer ruime hal voorzien van een intercom en een vaste kast met daarin de meterkast en de opstelplaats voor de wasmachine en de boiler. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, deze meet circa 4.27x8.65 (voorheen woonkamer en de 2e slaapkamer). De woonkamer is voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren en een gemetselde kast/plateau. De woonkeuken meet circa 2.45x4.83 en is voorzien van een U-vormige opstelling met een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap (recirculatie), koel/vriescombinatie, vaatwasser, een close-in-boiler, magnetron, 2 spoelbakken, veel bergruimte en granieten werkbladen. Vanuit de keuken toegang tot het royale balkon welke gelegen is op het zuidwesten en toegang biedt tot het zeembalkon aan zijkant. Een weids zicht over groen en de skyline van Rotterdam. Ruime slaapkamer van circa 2.69x4.83 met een vaste kast. Separate toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De betegelde badkamer meet circa 1.85x2.60 en is voorzien van een ruime inloopdouche, bidet en een wandmeubel met 2 wastafels. De hal, woonkamer, keuken en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. Bijzonderheden: -Bouwjaar circa 1977. -Woonoppervlakte circa 85 m². -Berging circa 7.3 m². -Balkon circa 23 m². -Verwarming middels blokverwarming. -Warmwatervoorziening via een huurboiler. -Hardhouten kozijnen en deels isolerende beglazing. -Zonnig balkon met groen en weids uitzicht. -Veel licht- en zoninval. -Bijdrage VVE circa € 260,- per maand incl. voorschot stoken. -Entree en trappenhuis worden schoongemaakt via de VVE. -Openbare parkeerplaatsen voor de deur. -Diverse horren en screens aanwezig. -Centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. -2e slaapkamer is makkelijk weer te terug te brengen. OPLEVERING: In overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.