Charmante jaren '30 stijl, energiezuinige eengezinswoning in de in 2022 opgeleverde woonwijk "Park Harga" . Ireen Wuststraat 48 te Schiedam is gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk "Park Harga". De ligging van Park Harga is ideaal, u woont in een rustige, groene omgeving met de dynamiek van de Randstad dichtbij. Stelt u zich eens voor, na een drukke dag rijdt u letterlijk en figuurlijk de rust tegemoet, weg van alle hectiek. U komt binnen in de ruime hal met aan de rechterkant de meterkast en het toilet. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde, en voorzien van een fraaie visgraat-pvc vloer, een trapkast en deels houten wandbekleding. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok, een kookplaat, een koelkast, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. In de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra. 1e verdieping: overloop, master bedroom aan voorzijde van de woning, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Badkamer in het midden voorzien van toilet, regendouche, zwart-stalen cabine, wastafel in meubel en verwarmde spiegel. Trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open zolder met mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte/berging voorzien van warmtepomp, balansventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Schiedam ligt midden in de Randstad. Door de centrale ligging binnen de Ring Rotterdam is het goed bereikbaar via de a4 en de a20. Er is een NS-station met een groot aantal verbindingen en met de metro en de tram bent u snel waar u wilt zijn. De luchthaven Rotterdam-Den Haag is gemakkelijk bereikbaar vanuit Schiedam. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 148m2 - Ideale woning voor een gezin met kinderen, speeltuintje voor de deur; - Jonge woonwijk; - Uitgebouwde woonkamer; - Geheel voorzien van HR+++ beglazing met kunststof kozijnen; - Energielabel A+++ (gunstig voor extra financiering), volledig geïsoleerd; - 7 zonnepanelen; - Verwarmen, (semi)koelen en warm tapwater via bodemwarmtepomp; - Sanitair van Villeroy & Boch; Oplevering: in overleg, kan spoedig.