DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 439.000,- K.K. Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 19 oktober 2024 (ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op dinsdag 22 oktober 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Gelegen op een mooie locatie, in de geliefde wijk "Reigersborg Noord", treft u deze jonge hoekwoning (bouwjaar 2017) op 248 m² eigen grond. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, is keurig aangelegd en beschikt over een berging en een achterom. De aangebouwde serre zorgt ervoor dat het binnen- en het buitenleven uitstekend wordt gecombineerd. U heeft de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Bent u op zoek naar meer woonoppervlakte of een aangebouwde garage? Deze woning biedt u vele mogelijkheden! Deze goed geïsoleerde woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, 3 zonnepanelen en een energielabel A. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De ruimtes zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. De aangebouwde serre maakt het geheel extra interessant. De keuken en het sanitair zijn modern uitgevoerd en tevens heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en een grote zolder. Hier kunt u prima een 4e slaapkamer realiseren. Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de woonkamer met openslaande deuren naar de serre en een trapkast v.v. pomp vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een luxe werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De serre beschikt over een heater, elektrische zonwering en schuifdeuren. Hier is het heel goed toeven! Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche v.v. glazen deur en een drain. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken wanden met draai-/kiepramen. Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. In de technische ruimte treft u de witgoedaansluitingen, MV-box en de CV-ketel. Deze grote zolder is voorzien van praktische wegzetruimtes. Op eenvoudige wijze kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft meerdere terrassen, degelijke schuttingen, een pergola, gazon, borders en een poort naast de woning. Nagenoeg de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Aan de voorzijde heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook het plaatsen van een caravan, camper of een boot op een trailer, behoort tot de mogelijkheden. Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijk hoekwoning uit 2017 v.v. aangebouwde serre, zonnige achtertuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.