Fraai gelegen en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met royale aangebouwde stenen garage en een ruimtelijk perceel aan de rand van Warffum. Warffum ligt niet ver van de Waddenzee, wordt plaatselijk "Waarvum" genoemd en maakt deel uit van de gemeente Het Hogeland. De historische kern van het dorp is gelegen op een wierde met een oppervlakte van zo'n 12 hectare. Daarmee is het de grootste wierde van Nederland. De wierde is geheel bebouwd. Het is de redding van deze wierde gebleken want door de bebouwing bleef de opgeworpen hoogte gespaard tijdens de grootscheepse wierden afgravingen in de 19e en 20ste eeuw. Deze kern is dan ook officieel beschermd dorpsgezicht. Op het hoogste punt ligt "Openluchtmuseum Het Hoogeland". Het museum toont het dagelijks leven in een Gronings wierdendorp rond 1900. Verder is het een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, gezondheidscentrum, verschillende sport voorzieningen en natuurlijk de uitstekende spoorverbinding richting de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met openkeuken (totaal ca. 42m²) en schuifpui richting het terras. Vervolgens de bijkeuken en een royale aangebouwde stenen garage die binnendoor via de hal te bereiken is. Deze garage heeft een tuindeur en een elektrische segmentdeur aan de opritzijde. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Vervolgens de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Royale zolderberging middels een vaste trap te bereiken en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Tuin: Besloten achtertuin op het zuid-oosten gelegen en een ruime oprit aan de voorzijde van het huis. Deel van de voortuin is gemeentegrond, hiervoor wordt een jaarlijkse vergoeding betaald van € 2,25.