Deze ruime 2-onder-1 kap woning met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND ligt op een zeer geliefde woonlocatie in de wijk Dorpzicht. Fraai uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij, parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage, een fijne achtertuin, 4 slaapkamers waarvan 2 met een hoog plafond, 2 badkamers en allerlei voorzieningen in de directe nabijheid zijn zomaar enkele pluspunten van deze charmante woning. Daarnaast is de keuken in 2017 vernieuwd en de C.V. combi-ketel in 2021. Graag laten wij u kennis maken met deze woning door middel van een bezichtiging. De indeling is als volgt: via de diepe voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de woning. De entreehal biedt plaats aan o.a. de toiletruimte met fontein en bidetkraan, de trap naar de verdiepingen en de deur binnendoor naar de garage. Deze laatste is geïsoleerd, beschikt over een elektrisch bedienbare sectional deur en een keukenblokje, is verwarmd en betegeld en de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger zijn hier aangebracht. Terug in de entreehal loopt u naar het woongedeelte. De zeer praktisch ingedeelde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit. Vernieuwd in 2017, uitgevoerd in wit hoogglans met composiet blad en voorzien van verlichting, een vaatwasser, oven/grill, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is zonnig op het zuid-oosten gesitueerd, is afgewerkt met een groot formaat tuintegels, heeft een waterfontein, nieuwe tuinschuttingen, een achteruitgang en een tuinberging. Terug in de woning heeft u het gemak van een slaapkamer op de begane grond met airconditioning en aangrenzend een badkamer met douchecabine met regenshower, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen, deels voorzien van vloerverwarming (elektrisch en/of via C.V. ketel). Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer met douche en wastafel, de separate toiletruimte met toilet en bidetkraan en de 3 slaapkamers. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst in 2 van de 3 slaapkamers is de grootte en de hoge plafonds. Wat een enorme ruimte! De slaapkamer voor beschikt over een schuifkast, 2 vernieuwde dakramen en een keukenblokje en ook het dakraam van de slaapkamer aan de achterzijde is vernieuwd. Tenslotte is er vanuit de 3e slaapkamer middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de C.V. combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatiebox. Bijzonderheden: - een ruime 2/1 kapwoning met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND; - parkeergelegenheid op eigen terrein in de garage en op de oprit; - zeer fijne woonlocatie nabij allerlei voorzieningen zoals het centrum van Barendrecht, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - dakramen zijn vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in kunststof; - gevelbeplating is vernieuwd; - elektrisch bedienbaar zonnescherm ter plaatse van de woonkamer; - handbediend screen t.p.v. slaapkamer begane grond; - buitenkraan achterzijde; - alarminstallatie; - oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.