- Moderne en energiezuinige maisonnette - Wonen en slapen gesplitst op een eigen verdieping - Het nieuwbouw appartement is eind 2022 opgeleverd Locatie - Gelegen in de nieuwe woonwijk Stommeerhoff - Op korte afstand van zowel de winkels in de 'Ophelialaan' als de 'zijdstraat' - Op enkele minuten lopen ligt één van de bushaltes van het vernieuwde HOVASZ-traject - Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Rotterdam en Utrecht op korte afstand bereikbaar Duurzaamheid - Uitstekend geïsoleerd en ontzettend energiezuinig, voorzien van energielabel A+++ - Het appartement is gasloos en beschikt over een warmtepomp en een WTW-unit, klaar voor de toekomst. - Vanuit de bouw zijn er twee zonnepanelen geplaatst - De gehele woning heeft kunststof kozijnen met driedubbele beglazing Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden en zó te betrekken voor een nieuwe eigenaar - Vloerverwarming door het gehele appartement, kan tevens koelen in de zomer - Er geldt nog een zelfbewonersverplichting tot en met 2032. Enkel met goedkeuring van de Gemeente Aalsmeer binnen de gestelde termijn worden verkocht - Er is een actieve en gezonden VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 88,43 per maand (2024) Het appartement Eigen entree op begane grond met de meterkast en trapopgang naar de eerste (woon)verdieping. De overloop geeft niet alleen toegang tot de woonkamer met open keuken, maar ook een aparte toiletruimte en een handige wasruimte. De ruime woonkamer heeft een keurige pvc vloer en staat in een open verbinding met de keuken. Deze strakke keuken is met een 5-pits inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui met grote raampartijen welke toegang geeft tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noordwesten en geniet met name de middag en avondzon. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met hier de badkamer, twee slaapkamers en de technische ruimte. Ook op deze verdieping is de pvc-vloer met vloerverwarming doorgetrokken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee velux dakramen met buitenzonwering en de grote slaapkamer aan de achterzijde van een dakkapel. De moderne badkamer ligt tussen beide slaapkamers is en is uitgerust met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tegenover de badkamer ligt de technische ruimte met hier de warmtepomp en de WTW-unit. Aan de achterzijde van het gebouw is een externe bergruimte, ideaal voor het stallen van de fiets en/of andere spullen. Er is elektra aanwezig in de berging. Aalsmeer Aalsmeer biedt een prachtige woonomgeving met veel groen en een charmant dorpskarakter. Gelegen in het hart van de Randstad, vind je hier de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Amsterdam is eenvoudig te bereiken met de auto, maar ook op de fiets biedt de route door het Amsterdamse Bos een aangename reis. Dankzij de nabijheid van Schiphol, verschillende uitvalswegen en een goed georganiseerd openbaar vervoersnetwerk is Aalsmeer uitstekend bereikbaar. Op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer is er een levendige sfeer met tal van activiteiten. Het unieke natuur- en recreatiegebied van de Westeinderplassen biedt een scala aan mogelijkheden, waaronder diverse horecagelegenheden, het Westeinder strand en verschillende jachthavens. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.