Charmant appartement met fraai balkon op het zuiden in het geliefde Spijkerkwartier van Arnhem. Bent u op zoek naar een sfeervol en ruim appartement in een karakteristiek herenhuis, met een zonnig balkon en een prachtige ligging? Dit appartement op de eerste woonlaag in het geliefde Spijkerkwartier heeft alles wat u zoekt! Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst vindt u een hal met toegang tot een modern toilet en een praktische vaste kast. De royale living met veel lichtinval vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de halfopen woonkeuken, die voorzien is van voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast. Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, die beide grenzen aan het riante balkon. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden, en geniet u van een prachtig uitzicht op de groene, gezamenlijke achtertuin. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 101 m² Balkon op het zonnige zuiden Sfeervolle details in een karakteristiek herenhuis Groen uitzicht en rustige ligging Actieve Vereniging van eigenaren Het Spijkerkwartier: een bruisende en veelzijdige wijk Dit appartement bevindt zich in het Spijkerkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. De wijk staat bekend om haar charmante herenhuizen, levendige sfeer en de ideale ligging op loopafstand van het stadscentrum. Hier vindt u een breed scala aan gezellige restaurantjes, koffiebars en boetiekjes. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het stadscentrum, het station of de prachtige parken in de omgeving, Kortom: Dit appartement combineert charme, ruimte en een fantastische locatie in een dynamische en geliefde wijk. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woning met karakter. In verband met voorgenomen splitsing vindt de eigendomsoverdracht plaats bij Dirkzwager notarissen.