In de prachtige villawijk ''Het Duin'' is deze goed geïsoleerde villa gelegen. In het kort: / een twee-onder-een kap villa, gelegen in het groen / goed geïsoleerde woning, o.a. voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas / vier goede slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken / voorzien van een dubbele garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein én elektrisch oplaadpunt voor de auto parkeren op eigen terrein of in de dubbele garage met werkbank van vier meter / gelegen in een kindvriendelijke buurt LOOP JE VISUEEL MEE? Deze villa is gelegen aan een prachtige laan in een mooie buurt. Vlakbij de dorpskern van Bennebroek, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Entree: via de tuintrap gaan wij naar de voordeur van deze woning waar tevens je zonneterras zich bevindt. Hal naar de lichte en royale woonkamer, voorzien van een massief Afrormosia pakketvloer, met open haard en zithoek. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van diverse apparatuur o.a. een nieuwe Samsung afzuigkap en een nieuwe Neff combi-oven, een Amerikaanse koelkast en een inductie kookplaat. Souterrain: Via de vaste trap gaan wij naar het souterrain. Hier bevinden zich vier goed formaat slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal is ook de inpandige garage te bereiken. Momenteel bevindt zich hier ook de was- en droogopstelling. Tevens is het huis voorzien van twee toiletten. KEN JE DE OMGEVING AL? De woning ligt in één van de mooiste lanen (rustige eenrichtingsweg/laan) van Bennebroek in de prachtige villawijk ''Het Duin''. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat met o.a. de Albert Heijn, goede horeca, scholen en sportfaciliteiten. Met de fiets ben je zo in het centrum van Haarlem of op het strand van Zandvoort. Via de uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je zo in o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Wonen in de randstad en toch midden in het groen! Leuk weetje: De woning ligt op een duinrug, waardoor overstromingsgevaar gering is! (toekomstig klimaatlabel). GOED OM TE WETEN: - Goed geïsoleerd, energielabel B - EV laadstation aanwezig voor uw elektrische auto - splinternieuwe HR107 combi-ketel , Intergas extreme 36 CW5 met een extra SpiroCombi MB3 lucht en vuilafscheider (besparing in gasverbruik) - 3 fase krachtstroom aanwezig - Parkeren op eigen terrein of in de dubbele garage (ruimte voor 4 auto's, 2 op de oprit en 2 in de garage) - Oplevering kan snel, in overleg - Voor meer informatie contact ons team - Glasvezel internet aanwezig * Voor een volledige indruk van de woning nodigen wij je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging, gezien het een beperkte fotoselectie betreft. Let op: aan de maatvoering van de woning kunnen geen rechten worden ontleend. KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze woning.