Het bijltje 9 te Deventer Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en potentieel? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 350 m² wellicht precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van Deventer, biedt deze woning een vrij uitzicht over het omliggende openbare groen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Deze woning, gebouwd aan het eind van de jaren '20 en aan de achterzijde uitgebouwd, ademt historie en karakter. Hoewel het huis toe is aan een grondige modernisering, biedt het een solide basis om een droomhuis te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer die overgaat in een half open keuken. De badkamer bevindt zich op de begane grond, wat een praktische indeling biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een berging. Deze berging biedt de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren, waardoor de woning nog functioneler wordt. De tweede verdieping herbergt een handige bergzolder, ideaal voor al uw opslagbehoeften. De achtertuin heeft een ruime opzet, schuur en een handige achterom. Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de privacy die de tuin biedt. Bovendien grenst de tuin aan openbaar groen, wat het gevoel van vrijheid en ruimte nog eens versterkt. De ligging van de woning is ideaal: op korte afstand van het station, het prachtige Rijsterborgherpark en het bruisende centrum van Deventer. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree, hal met kast (voormalig toilet), trapkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met schouw en toegang tot de half open keuken met deur naar de tuin. In de uitbouw is tevens het toilet en de badkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. Berging met CV-ketel. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een huis helemaal naar uw eigen smaak en stijl te transformeren. Bent u klaar om de handen uit de mouwen te steken en van dit huis uw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.