Op een fraaie hoek locatie staat deze praktische 2-1 kapwoning in de woonwijk Duinterpen! Er is een verrassende zijtuin waar de de hele dag kunt relaxen, door zijn gunstige ligging en aangebouwde overkapping met buitenkeuken is het hier tot in de late uurtjes goed vertoeven. Deze woning is keurig onderhouden, je kunt er dan ook zo in! De rustige en kindvriendelijke woonwijk is gelegen nabij de ring van Sneek met snelle ontsluiting richting Joure, Bolsward en Leeuwarden. Een supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen vind je allemaal op loopafstand! INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning met veranda v.v. houtkachel en buitenkeuken. Hal, meterkast, toilet en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de achterzijde de halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur met aansluitende de ruime bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. De 1e verdieping: Centraal de overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers, aan de achterzijde de ouderslaapkamer. Centraal de badkamer. De 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met CV opstelling en 4e slaapkamer. Tuin: Verzorgde tuin met oprit aan de voorzijde. Kleine achtertuin met houten berging en beschutte zijtuin op het zuidwesten welke als hoofdtuin wordt gebruikt. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1986. - Energielabel C. - Woning wordt verwarmd middels CV, Intergas, bj. 2023. - Keuken voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. - Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. - Zonwering middels elektrische screens. - Onderhoudsarm keraliet gevelbekleding. - Gelegen op prima woonstand. Of je nu starter bent, een gezinnetje hebt of wat kleiner wilt gaan wonen maar nog niet aan een appartement toe bent, dan is deze woning zeer geschikt voor jou! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.