Op een royaal perceel van 512 m² staat deze verrassend ruime hoekwoning. De woning is vergroot met een uitbouw, voorzien van extra isolatie en uitgerust met zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een carport, vrijstaande berging, een tuinhuis (gebouwd in 2023) en een sfeervolle tuinkamer. De begane grond biedt royale leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een gezellige gashaard, terwijl de eethoek en woonkeuken aan de achterzijde gesitueerd zijn. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft dankzij de dakramen een prettige lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de praktische bijkeuken. Aangrenzend een handige opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of als vierde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime, complete badkamer. De overloop op de tweede verdieping beschikt over een wasmachineaansluiting en de c.v.-ketelopstelling. Hier bevindt zich ook de vijfde slaapkamer, die momenteel dienstdoet als hobbyruimte. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een zitkuil, diverse borders en meerdere terrassen. Vanuit de tuin heb je een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Het tuinhuis biedt volop mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. In de tuinkamer is het heerlijk ontspannen met vrienden of familie, terwijl de berging een ideale plek is voor het tuingereedschap of als werkplaats. Perceeloppervlakte is 512 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe; woonkamer met doorgang naar de hal die toegang biedt tot de verdieping; woonkeuken met doorgang naar de achtertuin; bijkeuken; berging. Eerst verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III met vaste kast en toegang tot garagezolder. Perfect als thuiswerkplek of eventueel als speelkamer. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en bergruimte achter de schotten; slaapkamer IV. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: ATAG. Bouwjaar: 2024). • De begane grond (deels) en de badkamer (elektrisch) zijn voorzien van vloerverwarming • 16 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 2.900 kWh. • De spouwmuur is in 2024 nageïsoleerd. • Glasvezelkabel aanwezig. • Quooker. Algemeen • Bouwjaar 1988. Met diverse verbouwingen door de jaren heen. • Woonoppervlakte ca. 140 m²; overige inpandige ruimte ca. 8 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²; externe bergruimte ca. 21 m²; Inhoud ca. 546 m³. • De tuinkamer biedt beschutting en een prachtig uitzicht over de landerijen. • Door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. • Energielabel C. ‘Kortom, Een comfortabele in een kindvriendelijke omgeving gelegen, met fraai uitzicht over de landerijen. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.