MODERNE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA IN TROMPENBERG ZUID Deze moderne villa met oprit, ruime garage en zonnige tuin ligt in de prachtige villawijk Trompenberg Zuid en biedt met een woonoppervlak van 178 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers alle luxe en comfort voor een fijn gezinsleven. Deze goed onderhouden villa is energiezuinig, goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De villa is gebouwd in 1996 en in 2013 gemoderniseerd waarbij o.a. de gevels voorzien zijn van nieuw stukwerk. Met een verwarmde garage, een royale oprit voor twee auto's en een elektrisch bedienbare toegangspoort, biedt deze woning ook praktisch gemak. BEGANE GROND: ROYALE EN LICHTE LEEFRUIMTE De ruime centrale hal met toiletruimte en een elegante eikenhouten taatsdeur naar de ruime woonkamer van ca. 46 m². De woonkamer heeft een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een grote schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en geeft via een glazen deur toegang tot de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte en opstelplaats wasmachine. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE EN COMFORT De eerste verdieping biedt mooie grote slaapkamers en. De riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en is voorzien van een inloopkast en een complete badkamer. Deze luxe badkamer heeft een moderne afwerking met beton ciré wanden in uitstekende staat, toilet, een inloopdouche met nieuwe douchekranen, en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met een eigen inloopkast en een derde comfortabele slaapkamer. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens stijlvol afgewerkt en uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: DUBBELE SLAAPKAMER EN VOORZOLDER De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met grote overloop met bergruimte, toegang tot de vierde slaapkamer met een dakraam en een doorloop naar de vijfde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een kantoorruimte, speelkamer of gastenkamer, passend bij diverse gezinssituaties. TROMPENBERG ZUID: luxe villawijk met natuur en voorzieningen binnen handbereik Trompenberg Zuid is een luxe villawijk die zich onderscheidt door haar ligging tussen de groene bosrand en het bruisende centrum. Deze wijk is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht, wat zorgt voor een uniek, karakteristiek straatbeeld met veelal stijlvolle woningen en brede lanen. Op loopafstand bevinden zich de prachtige natuurgebieden Spanderswoud en Corversbos. Bovendien ligt het NS-station Mediapark en het centrum van Hilversum op slechts vijf minuten fietsen. In de directe omgeving zijn uitstekende (basis)scholen en internationale scholen aanwezig, evenals diverse sportfaciliteiten, tennisclubs en kinderboerderij met speeltuin. Deze locatie biedt het beste van twee werelden met enerzijds de natuurrijke leefomgeving en anderzijds alle stadse gemakken binnen handbereik. KENMERKEN - Energiezuinige vrijstaande villa (bj. 1996), gemoderniseerd in 2013 - Uitstekend geïsoleerd – energielabel B - 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met inloopkast, 2 luxe badkamers - Strak gestuukte wandafwerking binnen en gevel - Schilderwerk 2022 incl. gevel - Bgg grotendeels voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming - Verwarmde garage met ruimte voor twee auto’s en een oprit met elektrisch bedienbare poort - Mooi aangelegde tuin, achtertuin met gunstige zonligging (W) en optimale privacy - Op loopafstand van natuurgebieden Spanderswoud en Corversbos, en nabij het centrum en NS-station Mediapark