Op een schitterende locatie gelegen, royale goed onderhouden geschakelde VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage en carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De stad Groningen is bereikbaar in slechts 15 autominuten (A7). De fraai ingerichte tuin is gelegen op het zuiden aan een vijver, met een prachtig uitzicht over een natuurgebied. D e woning is tevens gelegen nabij het 'Gorechtpark' met vele wandel en fietsmogelijkheden. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers (boven en beneden) en is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een schuifpui naar het zonnig terras. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over vloerisolatie. Benedenverdieping: Entree/ hal met trap naar de bovenverdieping; toilet met fonteintje, meterkast. Royale woonkamer met uitbouw van ca. 49m2 voorzien van leen parketvloer en een schuifpui naar het terras. De halfopen ruime keuken is voorzien inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Vanuit de keuken is er een toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een royale slaapkamer van ca. 16 m2. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een badkamer met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Bovenverdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ca. 11 m2, 9,5 m2 en 6 m2; Tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en derde toilet; Inloopkast waarin zich de cv-installatie bevindt. De ruime zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is fraai ingericht met meerdere terrassen en ligt aan een vijver. Info: -De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. -Uitbouw aan achterzijde woning met schuifpui -Eigen oprit voor meerdere auto's en een carport -Verwarming middels een Intergas HRE combi (bouwjaar 2023, lease) Aanvaarding in overleg