UITGEBOUWDE TUSSENwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ussen. De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en WOONkeuken in de AANBOUW, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer, een DIEPE tuin met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeergelegenheden direct voor de deur. De ligging is zeer gunstig in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, een drogisterij en ga zo maar door. De diverse speelweides in de directe omgeving typeren het kindvriendelijke karakter van de wijk. BIJZONDERHEDEN • Fijne TUSSENwoning • UITGEBOUWD over gehele achterzijde • In de nabijheid van diverse voorzieningen • Living met eetgelegenheid • WOONkeuken in de aanbouw aan de achterzijde • DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • VASTE trap naar de tweede verdieping, VIERDE slaapkamer • DIEPE tuin met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM • Parkeren direct voor de deur (openbaar) • Houten kozijnen, schilderwerk ca. 5 jaar oud • ROLLUIKEN • Deels voorzien van DUBBELE beglazing • CV Nefit Ecomline (2003) • AIRCO’S (2014 & 2020) • ENERGIELABEL B (geldig tot 19-08-2034) Vanuit de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping betreedt u de LIVING aan de voorzijde van de woning. Door de AANBOUW aan de achterzijde is het complete voorhuis in gebruik als living. Het is een royale L-vormige ruimte die zich leent voor meerdere indelingen. Grote raampartijen een de voorzijde zorgen voor een royaal en licht geheel. Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen. DE WOONkeuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is de keuken vanuit de living te betreden. Het L-vormig keukenblok is voorzien van o.a. een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een eettafel plaatst u centraal in de keuken, een garantie voor urenlang tafelplezier met uw familie en vrienden. Wat een heerlijke ruimte! Grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettig en licht geheel en vanuit de keuken is de tuin te betreden. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een royale kamer met een speelse indeling door de schuinte van het dak. Een DAKRAAM zorgt voor natuurlijke lichtinval en een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en doet qua formaat niet veel onder aan de hoofdslaapkamer. De derde kamer is gelegen aan de achterzijde en is een mooi formaat (kinder) slaapkamer of werkplek aan huis, maar zou ook perfect dienst te kunnen doen als bijvoorbeeld WALK IN CLOSET. Momenteel bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn voorzien van ROLLUIKEN. Middels een VASTE trap is de tweede woonlaag te betreden met een extra, VIERDE slaapkamer. Middels een DAKRAAM treedt daglicht binnen. Naast slaapkamer zou het ook een mooie werkkamer kunnen zijn! De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is geheel BETEGELD in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor praktische lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tuin is gelegen op het Oosten, wat betekent dat u reeds vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Op ieder gewenst moment van de dag geniet u hier van de zon. De OVERKAPPING die direct aansluitend aan de woning geplaatst is, is een fijne plek om -ook bij minder weer- heerlijk buiten te kunnen zitten. De tuin is sfeervol aangelegd met terrassen en borders. Aan de achterzijde is beschikking over een stenen tuinBERGING en de tuin is middels een ACHTEROM te bereiken. Het grote speelveld aan de voorzijde typeert het groene en kindvriendelijke karakter van deze wijk. U kunt hier vele jaren met veel plezier wonen! Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.