TE BEZICHTIGEN ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 12:00 uur - 14:30 UUR Paukenlaan 29 is een 2-kamer hoekappartement met tuin en berging, gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dongen. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex. De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda. De woonoppervlakte van het appartement is ca. 58m2 en het originele bouwjaar is ca. 1983 Achter de voordeur van huisnummer 29 bevindt zich de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval en het vrije zicht. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. Dat maakt dit begane grond uniek en geschikt voor een grote doelgroep. De keuken van het appartement is middels een eetbar afgesloten van de woonkamer en beschikt over een eenvoudig doch nette keukenopstelling. Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer annex badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een warmwaterboiler en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.. Algemeen: - De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 229,64 per maand (inclusief bijdrage stookkosten) - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is en uitsluitingsclausule. - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris. Noot: De vermelde servicekosten voor dit appartement zijn richtbedragen. Dit komt omdat het appartement zich in een recent gesplitst complex bevindt en de VvE (Vereniging van Eigenaren) nog in oprichting is. De definitieve servicekosten worden later – op basis van een definitieve begroting - vastgesteld.