WONEN OP NIVEAU! Op bijzonder fraaie en rustige locatie gelegen ruim (129m) DRIE-KAMER appartement met in het souterrain een individuele garage en separate berging. Het appartement ligt in het bekende park Beukenrode met mooi en vrij uitzicht over de prachtige tuin. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime balkons. Het centrum van Voorschoten met divers winkelaanbod is op ca. 5 minuten loopafstand. Openbaar vervoer in de directe nabijheid. Afgesloten entree met bellentableau en briefkasten, trapopgang, lift en videofooninstallatie. De indeling van het appartement is als volgt: entree, hal, toilet met fontein, aparte bergruimte met opstelling voor was/droogapparatuur, en CV (Nefit) bouwjaar 2010. Royale en heerlijk lichte woonkamer van circa 70 m2 (inclusief keuken) met bergkast, laminaatvloer en open keuken te moderniseren keuken. Het balkon op het zuidwesten is te bereiken via de schuifpui en biedt u een prachtig uitzicht op de tuin met vijverpartij. Het balkon beschikt over elektrisch bedienbare zonwering. Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement beide met toegang tot het tweede balkon. De badkamer (te moderniseren) is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 322,= p.mnd. Oplevering in overleg! Maar kan snel! Clausule: Niet eigen bewoning van toepassing. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.