Gemoderniseerde, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een garage/berging en een bijkeuken. Gelegen op een perceel van 274 m2 met alle dagelijkse voorzieningen, een speeltuin en een treinstation op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een pvc vloer (in Hongaarse punt gelegd) met vloerverwarming, behangen/stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de vernieuwde meterkast en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van elektrische ventilatie en indirect verlichting in het plafond. De praktische trapkast met schappen zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats aan de verdeler van de vloerverwarming. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een pvc vloer (in Hongaarse punt gelegd) met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots en indirecte verlichting. Verder beschikt deze ruimte over een sfeervolle houtkachel die centraal in de ruimte is geplaatst. De gordijnen in de woonkamer en de keuken zijn elektrisch bedienbaar. Een halfopen hoek in de woonkamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek. Deze ruimte is eventueel ook zeer geschikt als speelruimte. De open keuken is voorzien van een pvc vloer (in Hongaarse punt gelegd) met vloerverwarming, behangen/stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots en twee lichtkoepels. De keuken is geplaatst in een dubbele opstelling met een kookeiland met granieten werkblad en een kastenwand. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en een inbouw koffiezetapparaat. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en een loopdeur geeft toegang tot de garage/berging. De garage/berging is verwarmd en is voorzien van een laminaatvloer en de omvormer voor de zonnepanelen. Dubbele deuren met glas geven toegang tot de oprit. De praktische bijkeuken is afgewerkt met een vinyl vloer, getexte wanden en een systeemplafond. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Verder beschikt deze ruimte over de witgoed aansluitingen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een airconditioning geplaatst. In de technische ruimte is de cv-ketel (Vaillant, 2020) geplaatst. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Deze ruimte is voorzien van elektrische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Indirecte verlichting in het plafond zorgt voor extra sfeer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Op de voorzolder is de tweede omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte. TUIN: De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met een gazon met een prieel, grind borders en fraai afgewerkte muren met voorbereiding voor verlichting. Over de gehele breedte van de woning is een royale overkapping geplaatst. Deze is afgewerkt met een tegelvloer met voorbereiding voor vloerverwarming, inbouwspots in het plafond en een wandmeubel. Een heerlijke plek om buiten te zitten! De voortuin is strak ingericht met plantenbakken en diverse beplanting. De oprit met carport biedt een parkeerplaats op eigen terrein en fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Momenteel heeft de woning 23 zonnepanelen. Verkoper zal 9 zonnepanelen meenemen of er moet anders worden overeengekomen. * De woning is grotendeels gemoderniseerd en met recht ''instapklaar'' te noemen. * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken op zonne-energie. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.