Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en een heerlijke tuin in het gezellige dorp Kollum. Op een mooie locatie, in het hart van Kollum, staat deze royale vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 1.197 m². De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een dichte keuken en eetkamer en een bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een ruime slaapkamer en een 1e badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De keurig aangelegde tuin (zuidoost) rondom de woning is voorzien van gras, sierbeplanting en een fijn zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen heeft de tijd wat stil gestaan, maar de woning is goed onderhouden en u kunt volledig uw eigen smaak er in aan brengen. - ruime vrijstaande woning met garage - royale tuin rondom de woning met zonneterras - 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met fonteintje - ruime L-vormige woonkamer van circa 33,5 m² met inbouwkast, open haard en schuifpui naar de achtertuin - woonkeuken van circa 20 m² met eenvoudige doch nette keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur - slaapkamer 1 van circa 8,3 m² met wastafel en inbouwkast - ruime bijkeuken van circa 9,2 m² voorzien van cv-opstelling en witgoed-aansluiting - badkamer 1 van circa 2,1 m² met douche en wastafelmeubel Verdieping: - ruime overloop met vide - slaapkamer 1 van circa 12,4 m² met bergruimte, inbouwkasten en toegangsdeur naar het balkon (zuidoost) - slaapkamer 2 van circa 7,5 m² met inbouwkast, toegangsdeur naar het balkon en luik naar de vliering - 3e slaapkamer van circa 9,4 m² met wastafel, inbouwkast en toegangsdeur naar het balkon - badkamer van circa 4,3 m² met ligbad, wastafel en 2e toilet - slaapkamer 4 van circa 10,4 m² Vliering: - middels een vlizotrap bereikbare vliering Tuin: - royale tuin rondom de woning voorzien van gras, sierbeplanting en bestratingen - parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit - aangebouwde stenen garage van circa 19,6 m² voorzien van elektra - vrijstaande houten berging (circa 7,7 m²) eveneens voorzien van elektra en een overkapping Algemeen: - voorzien van energielabel E - verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Nefit - meterkast voorzien van 7 groepen - bouwjaar circa 1957 - "As is, where is" clausule is van toepassing - niet zelf bewoners clausule is van toepassing Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting