Goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin, achterom middels de ruime vrijstaande stenen garage. De woning is uitstekend gelegen op een rustige locatie in de "Drie Eilanden" die grenst aan de nieuwbouwwijk "Gelderakkers" op loopafstand van winkelcentrum Hilverhof en basisschool De Driehoek. Een ideale starterswoning! BEGANE GROND: De entree/hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de toiletruimte en de keuken. Het geheel betegelde toilet is geplaatst onder de trapopgang en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels de hal is de keuken te bereiken. De rechte keukenopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. De keuken beschikt tevens over een vaste kast en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Via een grote toog is de doorzonwoonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval middels de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. De ramen zijn voorzien van een rolluik. EERSTE VEDIEPING: De overloop met vaste kast en luik naar de bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grote ouderslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, het plafond en de wanden zijn gestuct en deels voorzien van houten schroten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beiden zijn afgewerkt met een laminaatvloer, 1 slaapkamer beschikt over een wastafel, de andere kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting. Ze zijn beide afgewerkt met stucwerk wanden en board plafonds. De badkamer is geheel betegeld en ingericht middels een wastafel met meubel, een douche met cabine, een wandcloset en een designraditor. De gehele eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens is de voorzijde voorzien van rolluiken. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Deze ruimte beschikt over een dakraam voor natuurlijk daglicht. Op de bergzolder is tevens de Nefit Topline combiketel van 2011 opgesteld. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, bodembedekkers en beplanting. De achtertuin is geheel omsloten en ingericht middels sierbestrating en plantenborder met volwassen beplanting. De tuin beschikt over een buitenkraantje en geeft toegang tot de ruime vrijstaande garage. De vrijstaande L vormige garage biedt plaats aan 1 auto en beschikt dan nog over de nodige bergruimte voor het opstellen van fietsen o.i.d.. De garage is voorzien van elektra en is middels een kanteldeur te bereiken vanuit het achtergelegen maneuvreer terrein. (1/16e eigendom). ALGEMEEN: - Goed onderhouden woning met vrijstaande garage. - Op de verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. - Deels voorzien van rolluiken. Voorzijde ook een zonnescherm. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2011). - Gelegen op gewilde woonlocatie.