In de kindvriendelijke wijk Het Wolferink gelegen, ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging en een prima tuin. Ligging nabij uitvalswegen en het buitengebied en op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Haaksbergen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en provisiekast, half-open keuken voorzien van een keukenblok, close-in-boiler en barretje, aangebouwde berging met aansluiting voor wasapparatuur. Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer, 2e badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte en een c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2020, in eigendom). Buiten: Tuin gelegen op het noord-oosten met een prieeltje. Bijzonderheden: Bouwjaar 1983. Inhoud ca. 400 m³. Perceelgrootte 153 m². Woonoppervlakte ca. 125 m². Energielabel C. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Zelfbewoningsplicht voor 2 jaar! Projectnotaris is notariskantoor Lenderink in Haaksbergen. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.