DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR! Aan de brede Herlaerstraat is deze ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kap woning gesitueerd. De woning is zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping uitgebouwd. De begane grond is uitgebouwd met een aparte woonkeuken en ook is de voormalige garage bij de kamer getrokken. Op de verdieping zijn vijf slaapkamers en de badkamer gesitueerd. In de tuin is een stenen berging geplaatst. Deze woning is gunstig gelegen tegen de jonge wijk Loosche Akkers op loopafstand van het centrum, basisschool, supermarkt en sportpark. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, meterkast en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De zeer ruime uitgebouwde U-woonkamer is ingericht met een zitkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, structuur wandafwerking en deels metselwerk afwerking. Het bijgebouwde deel (voormalige garage) is in gebruik als eetkamer. Deze eetkamer is afgewerkt met een houten vloer. Onder de trap is een zeer praktische kelderkast gelegen. Middels een deur is de aparte uitgebouwde woonkeuken te bereiken. De ruime woonkeuken geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui, middels een deur is de bijkeuken te bereiken. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast. De keukenopstelling is geplaatst in een rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels. In de bijkeuken, welke ook is afgewerkt met een tegelvloer, is plaats voor het opstellen van de wasmachine, droger en vriezer. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop met vloerbedekking en luik naar de bergzolder geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd welke toegang geeft tot het balkon, De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en board plafond. De geheel betegelde badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht middels een douche met deuren, een wandcloset, een designradiator, inbouwspots en een wastafel met meubel. Boven de eetkamer (voormalige garage), ook aan de voorzijde, is een slaapkamer met dakkapel gelegen. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, het plafond is voorzien van gipsplaten. De andere drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer is ook afgewerkt met vloerbedekking en board plafond. In het midden aan de achterzijde, uitgebouwd boven de keuken, is een slaapkamer gesitueerd met dakkapel, gips plafond en vloerbedekking. De vijfde slaapkamer is voorzien van een wastafel en beschikt over een Velux dakraam. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, oprit en plantenborders. Ook de achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating (waaltjes),plantenborders, terras en overkapping. De achtertuin beschikt tevens over een achterom naar naastgelegen pad en een vrijstaande stenen berging met elektra, wastafel (warm en koud), radiator en opstelling van de Vaillant VHR combiketel (bj. 2014). ALGEMEEN: - Gelegen aan een brede woonstraat aan de rand van de Loosche Akkers. - Uitgebouwd op zowel de begane grond als verdieping. - Ruime woonkamer en aparte woonkeuken. - De woning is voorzien isolerende beglazing en gevelisolatie (na geïsoleerd). - Oplevering in overleg.