Prachtig instapklare 4-kamerappartement met ruim balkon gelegen op de 7e verdieping, vanaf het balkon en de woonkamer heeft u een mooi wijds uitzicht over de populaire woonwijk Peldersveld. Het appartement is vrijwel geheel gerenoveerd door de huidige eigenaren en heeft een luxe keuken, gestucte wanden, nette badkamer, 3 slaapkamers en een breed balkon met goede zonligging. In 2020/2021 is het gehele appartementencomplex gerenoveerd om het complex (en dus ook het appartement) energiezuiniger te maken, het complex heeft 2 aparte afgesloten ingangen met ieder 2 liften, trappenhuis en bellentableau. Bekijk deze woning op de eigen website pharus173.nl Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Peldersveld naast het winkelcentrum 'Gibraltar' (met o.a. de Lekkere Dingen Bakker, Lidl, Vomar, Kruidvat, Selin Market, kapsalon 'Millionhair' en Bakkerij Tulp) met voldoende gratis parkeergelegenheden. Vlakbij de peuterspeelzaal en diverse scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs), openbaar vervoer (de bushalte is voor het appartementencomplex gelegen) en diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam. Tevens ligt het fraaie 'Darwinpark' op korte loopafstand met zijn vele speelgelegenheden en diverse looppaden. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een speelgelegenheid voor de kinderen en aan de achterzijde een groenvoorziening met voetbalveld. Verder heeft het complex nog bergingen op de parterre en een zeer ruim parkeerterrein aan de voorzijde. Binnen 10 fietsminuten bevindt u zich in het gezellige stadscentrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eetgelegenheden, Zaantheater en bioscoop Pathé. Achter het centrum is het Zaandam station gelegen vanaf hier heeft u een goede treinverbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en is in de loop der jaren keurig bewoond. Het appartement heeft een nette badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en is geheel betegeld), deels v.v. gestucte wanden, vrijwel geheel v.v. laminaatvloeren en een moderne keuken (o.a. vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap). Daarnaast is van de ruime hal een fraaie eetkamer gecreëerd, verder heeft het appartement nog 3 slaapkamers, een separaat modern toilet met fonteintje, een bergruimte en een lichte en ruime woonkamer met breed balkon (over de gehele breedte van het appartement) gelegen op het zuidwesten. In de onderbouw bevindt zich een berging. Kortom, een prima appartement gelegen aan de rand van Zaandam met alle voorzieningen op korte afstand. Vanuit het project ‘Samen Verduurzamen Pharus’ zijn in 2020/2021 de volgende zaken aangepakt: vervangen van de huidige panelen voor geïsoleerde panelen, vervangen van het huidige (dubbel)glas voor geïsoleerd HR++ glas, kierdichting bij (voor)deuren, ramen, kozijnen en balkons, vervangen van de ventilatieroosters en aanbrengen dakisolatie. Indeling gelegen op de 7e verdieping: entree voorzien van intercomsysteem, hal, moderne keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), aparte eetkamer, separaat toilet met fonteintje, nette badkamer, 3 slaapkamers, aparte bergruimte, lichte woonkamer met ruim en zonnig balkon. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 84 m²; - verwarming via blokverwarming; - warm water via centrale voorziening; - Servicekosten per maand € 254,05 plus € 187,18 (voorschot voor verwarming en water); - v.v. HR++ beglazing; - eigen berging op begane grond aanwezig; - het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde V.V.E.