Keurig onderhouden 4-kamer appartement van 88 m2 met royaal balkon op het westen (10 m2) met zicht over de stad Utrecht. Op de 9e woonlaag, vindt u dit lichte en royale appartement met ruim balkon op het westen, waar u volop van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. Het appartement heeft aan weerszijden vrij zicht, van de stad Utrecht tot de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. De ruime, lichte woonkamer plus zijkamer zijn gelegen aan de balkonzijde. Ondanks de lichte ruimtes wordt het binnen in de zomer niet te warm. Naast twee goede slaapkamers aan de voorzijde, beschikt het appartement over een ruime badkamer en een nette keuken. In 2022 is de gehele woning gestuukt, wat het appartement een nette en rustige uitstraling geeft. Via de afgesloten beveiligde centrale entree komt u in de hal met het trappenhuis, brievenbussen en de 2 liftinstallaties. Voor het appartementencomplex zijn volop gratis parkeermogelijkheden. En ook een aantal met laadpaal. Het complex beschikt over twee liften en heeft een bijzonder gezonde v.v.e. Ligging: Winkels: < 500 - 750 m. Scholen en kinderdagverblijf: <500 m. Bushalte: 100 m. Station Bilthoven: 3500 - 4000 m. Utrecht science park (de Uithof): 3900m CS Utrecht: 5600m Aansluiting A27: 1500 m. Aansluiting A28: 2000 m. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Indeling: Entree, centraal afgesloten entree met elektrische deuren, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen. Op de eerste verdieping heeft u een eigen ruime fietsenhok/berging 9e Woonlaag: Tochtportaal, ruime hal, meterkast, bergkast met nieuwe 80L boiler uit 2022, twee slaapkamers (14 en 6 m2) gelegen aan de galerij-zijde. De grote slaapkamer is ruim van opzet en heeft een raampartij over de totale breedte. De keuken heeft een rechte opstelling. In 2022 zijn de inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie vervangen. Daarnaast is er een kleine vaatwasser aanwezig. Aan de balkonzijde bevinden zich de woonkamer en zijkamer, af te scheiden met fraaie glazen deuren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en opstelling voor de was-/droogopstelling. Separaat toilet (gerenoveerd 2024). Bijzonderheden: - woonoppervlak: 88 m2; - inhoud: 276 m3; - bouwjaar 1970; - kosten v.v.e.: € 294,66; - 2024: schilderwerk binnenzijde kozijnen; - 2023: totale appartement voorzien van HR++ glas; - 2022: stucwerk totale woning; - 2022: laminaat vloer totale appartement; - 2022: nieuwe meterkast met 10 schakelaars; - 2022: vervangen inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie; - ruime berging aanwezig.