Zodra u de woonkamer binnenkomt weet u wat wij bedoelen, een schitterend weids en landelijk uitzicht. Samen met de waterpartij is het plaatje compleet. Dit royale driekamerappartement van wel 160 m² is gelegen op de 1e verdieping en uitstekend onderhouden. Energielabel A en volledig gasloos. Onder het appartementencomplex “Huszarstaete” bevindt zich een ruime parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. Voor het gebouw staat een laadpaal in eigendom van de VVE. Het stadscentrum van Wageningen ligt op fietsafstand. Indeling gebouw: Via de gesloten hoofdentree met videofooninstallatie komt u in de hal. Vanuit de hal is er verder toegang tot de brievenbussen, lift, parkeergarage en de verdiepingen. Indeling appartement: Entree, hal met toiletruimte, garderobekast, meterkast, voorraad/bergkast, toegang 2e hal en een prachtige glazen deur naar de woonkamer toe. Royale living met een fantastisch terras dat over de hele breedte van de woonkamer loopt. Door de vele raampartijen is het een heerlijke lichte woning en is er prachtig weids uitzicht. Bij de zithoek staat een sfeerhaard die ter overname wordt aangeboden en er ligt een mooie massief beuken parketvloer. Via de schuifpui is het terras te bereiken waar doorgaans van de zon kan worden genoten. Zonwering zoals een uitvalscherm en screens zijn aanwezig. De plantenborders en de plantenbakken benadrukken de groene omgeving. De keuken heeft in 2022 een upgrade gehad: vernieuwde kastdeurtjes, diverse apparatuur is vervangen en heeft een frisse uitstraling gekregen. Bijpassende kleine eethoek om snel een broodje eten of voor de kleinkinderen die aan het knutselen zijn. De 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. De quooker geeft direct heet water. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en veel praktische kastruimte. Via de 2e hal: Hal met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. De luxe badkamer is helemaal vernieuwd in december 2022. Een heerlijk comfortabele ruimte met een ruime douchecabine, wastafelmeubel met 2 waskommen en een Geberit Aquaclean toilet. Verlaagd plafond met inbouwspots, spiegels met verlichting en er is elektrische vloerverwarming aanwezig. 2 slaapkamers, waarvan één met een diepe inloopkast en de andere met een wastafel. Alle kamers zijn voorzien van insectenhorren en de master bedroom is ook vanuit de woonkamer te bereiken. Souterrain: Hier bevindt zich de privé parkeerplaats met daarnaast een berging. Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen € 266,70 per maand. Aanvaarding: In overleg.