Stap binnen in deze prachtige gemoderniseerde hoekwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en hoogwaardige dak-, muur- en vloerisolatie zijn de energiekosten laag en het wooncomfort hoog. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt, terwijl de bijkeuken en ruime garage van 17 m² extra opslag- en werkmogelijkheden creëren. Met een woonoppervlakte van 122 m² is er volop leefruimte voor het hele gezin. De kunststof windveren en de recent geschilderde buitenkant zorgen voor een onderhoudsarm exterieur. De diepe achtertuin biedt een oase van rust en ruimte, perfect voor kinderen om te spelen of om rustig te ontspannen. INDELING Begane grond met meterkast, provisiekast en toilet, een L-vormige woonkamer van 37 m² met een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15 m², 13 m² en 8 m², moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met stook- en bergruimte, een 4e slaapkamer van 15 m². BIJZONDERHEDEN Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op een perceel van 302 m², combineert deze woning de charme van een rustige buurt met alle voorzieningen die een gezin zich kan wensen. De woning heeft een gunstige ligging in een woonwijk nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast biedt Roden prachtige natuurlijke omgevingen, perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten. KENMERKEN • Een gemoderniseerde hoekwoning • 4 slaapkamers • Bijkeuken • Garage van 17 m² • Veranda van 18 m² • Bouwjaar 1974 • Woonoppervlakte 122 m² • Energielabel A • 12 Zonnepanelen • Dak-, muur- en vloerisolatie • Kunststof windveren • Recent geschilderd • Nieuwe zinken dakgoten • Gevel gereinigd en geïmpregneerd • Diepe achtertuin • Kindvriendelijke woonwijk • Perceelgrootte 302 m² Ontdek deze schitterend gemoderniseerde hoekwoning die perfect inspeelt op de wensen van zowel gezinnen als anderen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Benieuwd naar deze gemoderniseerde hoekwoning? Bezoek dan de woningwebsite op Hofstedenlaan1.nl