Prachtige Hoekwoning met Grote Achtertuin en Luxe Voorzieningen Welkom bij Kooltuinen 17, Urk! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en luxe voor het hele gezin. Met een riante achtertuin, moderne aanbouw en diverse extra's is dit een unieke kans om te wonen op een gewilde locatie. Bijzonderheden: Hoekwoning: Geniet van extra privacy en ruimte dankzij de ligging Grote Achtertuin: Een oase van rust met een overkapping, zitkuil, vogel volière, grote schuur en verwarmd zwembad Moderne Keuken: De keuken, geplaatst in 2018, is voorzien van massief eiken met een prachtig composiet aanrecht Comfortabele Voorzieningen: Ervaar het gemak van vloerverwarming op de begane grond, perfect voor de koudere dagen Duurzaam: Met maar liefst 14 zonnepanelen draagt deze woning bij aan een groenere toekomst, en het energielabel C bevestigt de efficiënte energieprestaties Luxe Badkamer: Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met alle gewenste voorzieningen Verwarmd Zwembad: Geniet van eindeloze zomerdagen in het verwarmde zwembad van 3 bij 6 meter CV: Verwarming wordt verzorgd door een moderne Intergas CV-installatie uit 2023 Volledig Dubbelglas: De woning is voorzien van isolerend dubbelglas voor optimale warmte- en geluidsisolatie Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en luxueus leven, maar ook een uitstekende locatie nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met Makelaardij De Munt voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een overkapping voor de voordeur die leidt naar de hal met bijkeuken en apart toilet De moderne bijkeuken biedt volop opbergruimte en heeft een handige deur naar de achtertuin De luxe keuken, bereikbaar via een schuifdeur, is een ware eyecatcher en vormt het hart van de woning De ruime woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, biedt een gezellige plek voor het hele gezin om samen te komen Eerste verdieping Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk ruim en comfortabel De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt een oase van ontspanning na een lange dag Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte om te genieten van de frisse lucht Overige verdiepingen Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of als thuiskantoor Bijzonderheden Bijzonderheden: - Hoekwoning: Geniet van extra privacy en ruimte dankzij de ligging - Grote Achtertuin: Een oase van rust met een overkapping, zitkuil, vogel volière, grote schuur en verwarmd zwembad - Moderne Keuken: De keuken, geplaatst in 2018, is voorzien van massief eiken met een prachtig composiet aanrecht - Comfortabele Voorzieningen: Ervaar het gemak van vloerverwarming op de begane grond, perfect voor de koudere dagen - Duurzaam: Met maar liefst 14 zonnepanelen draagt deze woning bij aan een groenere toekomst, en het energielabel C bevestigt de efficiënte energieprestaties - Luxe Badkamer: Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met alle gewenste voorzieningen - Verwarmd Zwembad: Geniet van eindeloze zomerdagen in het verwarmde zwembad van 3 bij 6 meter - CV: Verwarming wordt verzorgd door een moderne Intergas CV-installatie uit 2023 - Volledig Dubbelglas: De woning is voorzien van isolerend dubbelglas voor optimale warmte- en geluidsisolatie