WESTERMARKT 15B AMSTERDAM *Please find English translation below* AMAZING APARTMENT AT A GREAT LOCATION!!!!!!! OMSCHRIJVING Licht en strak 2/3 kamerappartement gelegen pal tegenover de Westertoren tussen de Prinsengracht en Keizersgracht op de rand van de gezellige Jordaan en de 9-straatjes. Het appartement ligt op de 2e verdieping is met de lift te bereiken. Het is in 2014 smaakvol gerenoveerd en heeft een fantastisch uitzicht. Het maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde en financieel gezonde VvE (9 leden) en het geheel staat op eigen grond. Mooie kans voor een fijn pied-a-terre of als hoofverblijf natuurlijk! INDELING (zie plattegrond) De gemeenschappelijke entree met dubbele entreedeuren geeft toegang tot het verzorgde trappenhuis. Via de trap of LIFT wordt het appartement op de 2de etage bereikt. Deze opgang wordt slechts met 1 ander appartement gedeeld. Vervolgens de entree van het appartement met de hal voorzien garderoberuimte, ruime berging en design toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de grote woonkamer met werkende openhaard en hoekkeuken voorzien van apparatuur en bar. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht, de plafondhoogte van ruim 3 meter en het fantastisch uitzicht op de Westertoren en de grachten! De erker zorgt voor nog meer licht en fraaie vergezichten. De ruime slaapkamer met exclusieve design inloopdouche bevinden zich aan de rustige achterzijde met uitzicht op groene binnentuin. De privé berging is gelegen in het souterrain van het gebouw. OMGEVING Het appartement is gelegen op de Westermarkt tussen de Prinsengracht en de Keizergracht pal tegenover de Westertoren. Het appartement heeft dan ook een fantastisch uitzicht op de Westerkerk, de grachten en de Jordaan. De Westermarkt is gelegen in het hart van het centrum met om de hoek de 9-straatjes en de gezellige Jordaan met z’n vele cafés en restaurants. Culturele bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis en het Paleis op de Dam zijn ook op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt naast het pand en ook tal van andere winkels zijn te vinden in de directe omgeving. Het appartement is zowel per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 als met het OV, diverse tram- en bushaltes voor de deur. BIJZONDERHEDEN - In 2014 gerenoveerd - Openhaard in gebruik - Oplevering per direct mogelijk - Uiterst geschikt als pied-a-terre - Servicekosten € 350,- per maand - Tweede slaapkamer te realiseren - Plafondhoogte meer dan 3 meter - Privé berging van 5m2 in de onderbouw - Verwarming en warmwater via cv-combiketel - Eigen grond dus geen erfpacht van toepassing - Exclusieve design toilet/badkamer van Piastrelle. - Het complex beschikt over een lift en trappenhuis - Professionele en financieel gezonde VvE (9 leden) - Opgang met slechts een ander appartement gedeeld - Ideaal gelegen m.b.t. cafés, restaurants, OV en winkels * DESCRIPTION Light filled and spacious 1 bedroom plus apartment located opposite the Wester Tower between the Prinsengracht and Keizersgracht on the edge of the cozy Jordaan and the 9-streets. The apartment is located on the 2nd floor with an elevator. It was tastefully renovated in 2014 and has a fantastic view. It is part of a professionally managed and financially healthy VvE (9 members) Ideal for a nice pied-a-terre or of course as a main residence. CLASSIFICATION (see floor plan) The common entrance with double entrance doors gives access to the well-kept stairwell. The apartment is accessible by elevator or stairwell. The 2nd floor is only shared with 1 other apartment. The entrance of the apartment leads into the hallway with fitted wardrobe room, spacious storage and newly renovated toilet. The living space situated at the front of the apartment has a working fireplace, an open plan fully equipped kitchen, breakfast bar and dinning area. There is space within the living room for a home office or potentially a second bedroom. What is immediately noticeable is the amount of light that comes through the large arched windows, the 3 metre high ceiling and the fantastic view of the Westertoren and canals!. The quiet and spacious bedroom with exclusive design walk-in shower is situated at the back of the apartment overlooking the green courtyard. The private storage is located in the basement of the building. SURROUNDINGS The apartment is located on the Westermarkt between the Prinsengracht and the Keizergracht in front of the Westertoren. The apartment therefore has a fantastic view of the Westerkerk, the canals and the Jordaan. The Westermarkt is located in the heart of the city center around the corner from the 9-streets and the cozy Jordaan with its many cafes and restaurants. Cultural attractions such as the Anne Frank House and the Dam Square are also within walking distance. A supermarket is conveniently located next to the property and numerous other shops can be found in the immediate area. The apartment is easily reached by car from the A-10 ring road and by the OV, several tram and bus stops in front of the door. PARTICULARS - Fireplace in use - Renovated in 2014 - Potential second bedroom - Own land, so no lease applies - Service charge € 350, - per month - Ceiling height more than 3 meters - The apartment is ready to move in to - Private storage of 5m2 in the substructure - Exclusive design toilet / bathroom by Piastrelle - Heating and hot water via central heating boiler De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.