*english below Watch video first Wonen als een koning! Dat en meer kan hier...in dit prachtige landhuis op ruim 14.000m2 eigen grond aan de rand van het Natura2000 gebied met energielabel A++ Net even buiten het gezellige dorpscentrum van Vriezenveen aan de Oude Hoevenweg springt 1 woning in het oog. Verhoogd gebouwd op een terp staat hier een zeer statig landhuis met rieten kap, zwembad, dubbele garage, goed verduurzaamd (label A!) en een respectabele woonoppervlakte van ruim 654m2 woonoppervlakte (netto, bruto is 893) en bijna 2.500m3. Aan komen rijden via het dorp, de brede en groene Oude Hoevenweg en vervolgens draait u de lange oprit op. Wat een prachtig zicht op de woning en door de enorme bomen een luxe geborgen gevoel. U rijdt door naar achter waar voldoende ruimte is voor meerdere auto's en uiteraard de grote garage (inpandige ruimte voor 2-3 auto's). De voortuin is prachtig wijds en straalt, mede door het glooiende oppervlakte, rust en ruimte uit. De overdekte entree van de woning is mooi centraal gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot de imposante hal. Dit prominente landhuis is traditioneel gebouwd (anno 1989) en uitgevoerd met zeer solide materialen. Hardhout, schoon metselwerk, dubbel glas, marmeren vloeren, hardhouten plafonds en gebogen ornamenten. Zeer sfeervol en authentiek maar ook zo aan te passen in ieders eigen stijl. 654m2 woonoppervlakte, wat kunt u met al deze ruimte....of we kunnen beter zeggen; wat niet. Op de begane grond bevinden zich de werk-/slaapkamer met prachtig houtsnijwerk plafond, de centrale woonkamer met openhaard en fantastisch zicht op de voortuin, de tuinkamer met fraai uitzicht op de achtertuin en ongelooflijke vergezichten, de grote keukenruimte met zicht op het zwembad en de bijkeuken/wasruimte met trap naar het souterrain. Het souterrain is vanuit de hal bereikbaar en/of via de bijkeuken en de gigantische ruimte zal u hier verbazen. Meerdere vertrekken (5 compartimenten), de thuisbioscoop en een centraal gedeelte die thans in gebruik is als ontspanningsruimte met bar. Een ideaal souterrain voor bijvoorbeeld een complete wellness (met eventueel inpandig zwembad), kantoor aan huis of (met wat aanpassingen) een (auto-)verzamelcollectie. De eerste verdieping is ingedeeld voor met de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De Masterbedroom beschikt over de eigen en-suite badkamer en een leuk detail is de Loggia als centraal middelpunt waar u 's ochtends heerlijk kunt starten met kop koffie en 's avonds kunt genieten van het uitzicht en alle rust. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers, een klein badkamer en een grote berging. En vanaf de overloop is er ook nog toegang tot de vliering! Aan (opberg)ruimte geen enkel gebrek in deze woning. Zoals eerder benoemd bevindt zich de vrijstaande garage schuin achter het woonhuis. Deze geeft, naast veel bergruimte (ook ivm de grote vliering), ruimte aan de Warmtepomp en Houtgestookte verwarmingsunit (in combinatie met de zonnecollectoren). Hier bevindt zich tevens de pomp en aansturing van het buitenzwembad. Achter de garage is er reeds een overkapping aanwezig (ideaal voor motorische grasmaaier, (hout)opslag, trekker etc. en het dak van deze overkapping is voorzien van 54 (x425WP) zonnepanelen, goed voor ca. 20MW. De totale grondoppervlakte is onderverdeeld in het perceel waar de woning op staat en een achterperceel die momenteel is ingezaaid met gras. Dit perceel zou uitstekend dienst kunnen doen als paardenweide of paardenbak. Te meer omdat dit achterste perceel eveneens bereikbaar is via de eigen toegangsweg langs het hoofdperceel. Vriezenveen: Voorzover bekend stammend uit 1364, toen Evert van Hekeren, heer van Almelo, een privilege brief schreef voor de vrije Friezen, hun erfgenamen en alle mensen die op het veen woonden, van de Wierdense Weuste tot de Bawesbeek. De mensen die op het veen woonden werden verplicht om jaarlijks één emmer boter Zwolse maat te voldoen op Sint-Maarten op Huis Almelo. Dit betrof een boterpacht en werd betaald in natura; de pacht was niet af te kopen. De heer van Almelo had vrije Friezen toegelaten om het veen te koloniseren. Het Almelervene zoals Vriezenveen voor de 15e eeuw werd genoemd was ontstaan uit veertig boerderijen, die zich in de breedte uitstrekten, van de huidige Schipsloot tot het later gegraven Overijssels kanaal (bron; Wikipedia) Vriezenveen is een sfeervol Twents dorp met ca. 13.500 inwoners. Het is een langgerekt dorp grenzend aan meerdere natuurgebieden en perfecte ligging ten opzichte van A1 en Duitsland. Het is een dorp met vele gezinnen en daardoor ook vele activiteiten, scholen, opvang, recreatie en festiviteiten. Bijzonderheden: - Zeer ruim landhuis - Solide gebouwd en goed verduurzaamd (label A++) - Sfeervol en Authentiek - Zwembad, ruimte voor Wellness en thuisbioscoop - Garage voor meerdere auto's - Zeer laag in energie-/verbruikskosten - Bezichtigingsaanvraag via ons kantoor of rechtstreeks met Frank Rohlof 0641187149 ----------------------------------------------------------------- Living like a king! That and more is possible here... in this beautiful country house on over 14,000m2 of private land on the edge of the Natura2000 area with energy label A++ Just outside the cozy village center of Vriezenveen on the Oude Hoevenweg, 1 house catches the eye. Built on a mound, this is a very stately country house with a thatched roof, swimming pool, double garage, well-maintained (label A++!) and a respectable living area of ??over 654m2 living area (net, gross is 893) and almost 2,500m3. Arrive via the village, the wide and green Oude Hoevenweg and then turn onto the long driveway. What a beautiful view of the house and a luxurious, secure feeling due to the enormous trees. You drive through to the back where there is enough space for several cars and of course the large garage (indoor space for 2-3 cars). The front garden is beautifully wide and, partly due to the sloping surface, radiates peace and space. The covered entrance of the house is beautifully centrally located at the front and gives access to the impressive hall. This prominent country house is traditionally built (anno 1989) and finished with very solid materials. Hardwood, clean brickwork, double glazing, marble floors, hardwood ceilings and curved ornaments. Very atmospheric and authentic but also adaptable to everyone's own style. 654m2 living space, what can you do with all this space... or we should say; what not. On the ground floor are the work/bedroom with beautiful wood-carved ceiling, the central living room with fireplace and fantastic view of the front garden, the garden room with beautiful view of the back garden and incredible views, the large kitchen area with view of the swimming pool and the utility room/laundry room with stairs to the basement. The basement is accessible from the hall and/or via the utility room and the gigantic space will amaze you here. Multiple rooms (5 compartments), the home cinema and a central area that is currently used as a relaxation area with bar. An ideal basement for, for example, a complete wellness (with possibly an indoor swimming pool), home office or (with some adjustments) a (car) collection. The first floor is divided for the 4 bedrooms and 2 bathrooms. The Master bedroom has its own en-suite bathroom and a nice detail is the Loggia as a central focal point where you can start the morning with a cup of coffee and enjoy the view and all the peace and quiet in the evening. On the second floor there are another 3 spacious bedrooms, a small bathroom and a large storage room. And from the landing there is also access to the attic! No shortage of (storage) space in this house. As mentioned before, the detached garage is located diagonally behind the house. This provides, besides a lot of storage space (also because of the large loft), space for the heat pump and wood-fired heating unit (in combination with the solar collectors). Here is also the pump and control of the outdoor pool. Behind the garage there is already a canopy (ideal for motor lawn mower, (wood) storage, tractor etc. and the roof of this canopy is equipped with 54 (x425WP) solar panels, good for approx. 20MW. The total ground surface is divided into the plot where the house is located and a rear plot that is currently sown with grass. This plot would serve excellently as a horse pasture or riding arena. Especially since this rear plot is also accessible via its own access road along the main plot. Vriezenveen: As far as is known, dating from 1364, when Evert van Hekeren, lord of Almelo, wrote a privilege letter for the free Frisians, their heirs and all people who lived on the peat, from the Wierdense Weuste to the Bawesbeek. The people who lived on the peat were obliged to pay one bucket of butter Zwolle size annually on Sint-Maarten at Huis Almelo. This concerned a butter lease and was paid in kind; the lease could not be bought off. The lord of Almelo had allowed free Frisians to colonize the peat. The Almelervene as Vriezenveen was called before the 15th century was created from forty farms, which stretched in width, from the current Schipsloot to the later dug Overijssels canal (source; Wikipedia) Vriezenveen is an atmospheric Twente village with approximately 13,500 inhabitants. It is an elongated village bordering several nature reserves and perfectly located in relation to the A1 and Germany. It is a village with many families and therefore also many activities, schools, daycare, recreation and festivities. Special features: - Very spacious country house - Solidly built and well-maintained (label A++) - Atmospheric and Authentic - Swimming pool, space for wellness and home cinema - Garage for multiple cars - Very low in energy/consumption costs - Viewing directly via our office or directly with Frank Rohlof +31641187149