Prachtig gelegen appartement met een fantastisch uitzicht over de Maas, op korte afstand van het centrum van Maastricht. Gelegen in de wijk Sint Pieter, een van de meest geliefde woonwijken van Maastricht. Appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd aan te kopen. Appartement is gelegen op de 4e verdieping van een luxe appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken (volledig geoutilleerd), 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en een heerlijk ruim balkon op het zuiden gelegen met schitterend uitzicht. Privé parking. LOCATIE Het appartement ligt op loopafstand van onder andere het centrum, het stadspark, diverse faculteiten van Maastricht University en het natuurgebied het ENCI-bos met vele fietsroutes en wandelpaden. Snelwegen (A2 Amsterdam-Luik) van en naar de stad bevinden zich op slechts enkele minuten rijden van het appartement. Bourgondisch Maastricht met al z’n restaurants, cafés en terrasjes, U vindt het allemaal op loopafstand. De wijk Sint Pieter beschikt over alle winkels voor dag dagelijkse boodschappen. INDELING Hoofdentree van het complex bevindt zich op het eigen binnen terrein. Uw auto kunt u parkeren op de privé parking (carport) bij het complex. Tevens is hier de gezamenlijke fietsenstalling echter u kunt ook de fiets in uw eigen berging stallen. Hoofdentree met videofoon systeem en brievenbussen. Lift naar alle verdiepingen. Lift uitkomend op een portiek met de voordeur van het appartement. Hal met meterkast, gang met apart toilet en garderobe. 1 ruime slaapkamer, met laminaat, woonkamer voorzien van parket en toegang tot balkon. Open keuken (kunststof) voorzien van oven, vaatwasser, ceramische kookplaat, afzuigkap, koel- en vries combinatie en magnetron. Badkamer met douche en wastafel meubel met extra kastruimte. BIJZONDERHEDEN - Appartement is ca. 78m2 Woonoppervlakte - Energielabel B - Voorzien van vitrages en overgordijnen in de slaapkamer - Rustig gelegen aan de Maas met een uniek uitzicht; - Gelegen in een net appartementencomplex met lift; - Op loopafstand van de Sint Pietersberg; - De witgoedaansluiting bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, echter kan deze ook in het appartement gerealiseerd worden; - De privé berging op de begane grond is ideaal voor het stallen van fietsen; - Diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen; - De VVE bijdrage voor het appartement en de carport bedraagt € 340,99 per maand; in dit bedrag zijn o.a. de volgende kosten inbegrepen: warm en koud water, glazenwasser, opstalverzekering, contract Rions, opbouw reservefonds en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. - Voorschot gas (blokverwarming) € 197,- per maand; - Voorschot electra eigen appartement: € 20,- per maand