Fraaie halfvrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers! Deze goed onderhouden eengezinswoning is gebouwd begin jaren tachtig en gelegen aan de rand van het dorp Kollumerzwaag. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, moderne keukenopstelling, zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime vrijstaande berging met 12 zonnepanelen. Van harte welkom om deze mooie woning te komen te bekijken! Kollumerzwaag Het levendige dorp Kollumersweach beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, sportclubs, kinderopvang en een basisschool. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in de nabijgelegen dorpen: De Westereen (voorheen Zwaagwesteinde), Kollum en Buitenpost. Indeling van de woning: Begane grond: - zijentree, hal met trapopgang - meterkast - toilet - lichte L-vormige woonkamer met loopdeur naar de zonnige achtertuin (circa 34 m2) - moderne open keuken met inbouwapparatuur - slaap- of werkkamer op begane grond - bijkeuken met wasmachine aansluiting - vlizotrap naar vliering 1e verdieping: - overloop - cv-kast - 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (beiden circa 7 m2) - badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en hoekbad - 3e en 4e slaapkamer (circa 9 en 12 m2) aan de achterzijde van de woning, met fraai balkon over de breedte van de woning Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande ruime houten berging met elektra en 12 zonnepanelen. Algemeen: - gebruikersoppervlakte wonen 122 m2 en inhoud 479 m3 - perceeloppervlakte van 379 m2 - energielabel C - 12 zonnepanelen van toepassing (370 WP) - warm water en verwarming middels combi ketel, 2018 (Intergas, eigendom) - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.