Uniek wonen in het centrum van Alkmaar? Dat kan op Spanjaardstraat 11, een huis vol verrassingen! Stap binnen in deze waanzinnige half vrijstaande woning uit 1908 en verbouwd in 2019. Deze woning heeft het oude en het nieuwe samen laten komen. Bij binnenkomst bieden de hoge plafonds en zichtbare originele draagbalken een gevoel van ruimte en historie. De open woonkeuken vormt het hart van het huis. Uitgerust met een flinke inbouwkastenwand en een elegant kookeiland met massief composiet blad van 10 cm dik. Hier vindt u hoogwaardige inbouwapparatuur van BOSCH, waaronder een koffieapparaat, vaatwasser op werkhoogte, combi-oven, aparte oven, 5-pits inductiekookplaat met innovatief en volledig geïntegreerd downdraft afzuigsysteem, wijnkast, barretje en een Quooker. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en de schuifpui. Ook hier is de zorg en aandacht weer terug te vinden, zo zijn er natuurstenen tegels en is er een ruime berging aanwezig! Optimaal in gebruik als bijkeuken, met zeer ruime extra opslagmogelijkheden en zelfs ideaal als hobbyruimte (met een werkbank). Niet alleen hier kun je genieten van de rust, ook het dakterras is een heerlijke plek op de eerste verdieping met uitzicht op De Waagtoren. Samen met de drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een luxe badkamer met vloerverwarming maakt dit het plaatje helemaal af. Kortom, wil jij graag wonen in een woning met authentieke details en hedendaags comfort? Contact ons gauw voor een bezichtiging, wij openen graag alle deuren! De indeling van de woning: Je stapt de woning binnen en komt in een ruime ontvangsthal. Hier is direct het gevoel van historisch oud en moderne luxe dat naar je toe komt. Er is hier voldoende garderoberuimte, toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De vloer loopt op een speelse wijze over naar de woonkamer. Ook hier is het oud en nieuw dat samenkomt. Er is een waanzinnig balken skelet in het zicht en een glas-in-lood raam richting de hal. Aansluitend aan de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel. Bovendien is er een luxe open keuken. Dit kookeiland beschikt over een massief composiet blad met 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker en een wijnkoelkast met een  barretje. Tevens is er een flinke kastenwand met alle benodigde inbouwapparatuur, werkend op WiFi! In deze kastenwand zijn een koelkast en een vaatwasser op hoogte terug te vinden. De hele begane grond is in 2019 verbouwd, waarbij de achtergevel opnieuw is opgezet en voorzien van openslaande deuren. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, gesitueerd in de breedte en is betegeld met hoogwaardig natuursteen. Bovendien is het mogelijk om een overkapping hier te plaatsen. Hiervoor is reeds een vergunning verleend en een fundering geplaatst. De berging fungeert als 'achterom', en is vanuit zowel de straatzijde als de achtertuin bereikbaar. Deze ruimte heeft in 2019 een nieuwe betonnen fundering gekregen en biedt de mogelijkheid om bij de woning betrokken te worden.  Naast de achtertuin is er nog een extra buitenruimte op de eerste verdieping, het dakterras! Deze is bereikbaar vanuit de slaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd, evenals de badkamer. Deze luxe badkamer is een oase van rust met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche kop, twee wastafels en een tweede toilet. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, ook fijn en breed in formaat. Al deze kamers zijn bereikbaar via de overloop, net als de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de derde ruime slaapkamer te vinden. Deze kamer is voorzien van een dakraam en een raam aan de zijkant. De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine, de cv-ketel (Intergas HRE, 2017) en opbergruimte. Parkeren kan voor de deur en is alleen voor vergunninghouders.  De omgeving: Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving en tegelijkertijd de levendigheid van de stad die op slechts enkele seconden loopafstand is. Voor degenen die houden van winkelen, dineren en entertainment biedt het bruisende stadscentrum van Alkmaar een scala aan mogelijkheden! Voor de dagelijkse boodschappen is er een Jumbo op de Laat en op de Paardenmarkt, maar ook is er een Spar op de Dijk die tot in de late avonduren geopend is. De terrassen op het Waagplein en de Platte Stenenbrug zijn om de hoek gelegen. Wil je de stad vanuit een andere zijde ontdekken? Dit kan vanaf het water. Huur eens een bootje om Alkmaars prachtige plekjes vanaf de grachten te bewonderen. Ook zijn Bergen, Langedijk en het Alkmaardermeer via het water bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen is er een speelplaats direct achter de woning en zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt. Sportliefhebbers zullen blij zijn met de diverse sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden in de buurt. Wat betreft bereikbaarheid is de woning zeer gunstig gelegen. De Ring Alkmaar en de A9 richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen: woonoppervlakte 122 m2 - overige inpandige ruimte 10 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 12 m2 - inhoud 459 m3 - perceeloppervlakte 105 m2 - bouwjaar 1908 - 10 zonnepanelen - energielabel B - betonnen fundering berging - aanvaarding in overleg