Op een ideale locatie in het centrum van Geleen ligt op de eerste verdieping dit goed verzorgde en instapklare 2 slaapkamer appartement met balkon en berging. Algemeen • Bouwjaar 1955 • Gezellig en goed onderhouden appartement • Totale woonoppervlakte ca. 75 m² • Inhoud ca. 249 m³ • Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas, houten voordeur • Met 2 slaapkamers • Energielabel D • CV-installatie Remeha HR, bouwjaar 2007, eigendom • Bijdrage V.v.E.: € 120,61 per maand Ligging • Gelegen in het centrum van Geleen • Op loopafstand van o.a. alle winkels • Met de auto binnen 5 minuten op de A2 richting Eindhoven, Maastricht/Heerlen Indeling Kelder • Zeer ruime berging 1e verdieping • Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet, muurkast en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Keuken met tegelvloer met mooie hoogglans keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser • Vanuit de keuken bereikbare wasruimte met standplaats cv-ketel en de witgoedaansluiting • Gezellige doorzon woonkamer met een laminaatvloer en toegang tot het balkon (met hordeur) • Twee slaapkamers met laminaatvloer • Badkamer met douchecabine en vaste wastafel in badmeubel Balkon • Vanuit de woonkamer bereikbaar balkon met uitzicht op de markt KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR TWEE SLAAPKAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN GELEEN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.