Deze prachtig gelegen vrijstaande woning met een eigen oprit voor 3 auto's ligt in en uit het dorp in een landelijke omgeving en beschikt over een grote vrijstaande stenen garage met vliering, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met een grote badkamer. Een extra badkamer op de eerste verdieping en een fraai aangelegde achtertuin, met een fijne overkapping en moestuin. Het totaal is gelegen op circa 1.595 m2 eigen grond. Ligging: Dit huis is gelegen aan de hoofdstraat in de dorpskern van Wernhout. Het huis is in en uit het dorp gelegen. De achtertuin kijkt uit over het achtergelegen beekdal. In Wernhout is o.a. een buurtsuper en een bakker. Voor de overige benodigdheden biedt het nabij gelegen dorpscentrum van Zundert volop keuze aan winkels, restaurants, ontspanning, scholen en sportgelegenheden. Met slechts enkele fietsminuten bent u al in het buitengebied en met slechts 10-15 autominuten op de snelweg Breda - Antwerpen. Begane grond: Op uw eigen oprit is plaats genoeg voor 3 auto's en via het verzorgde voortuin met tuinpad bereikt u de voordeur van misschien wel uw droomwoning. De ruime en lichte hal is voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkeuken, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer op de begane grond. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder met meer dan voldoende opberg- en opslag mogelijkheden. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine/droger. De ruimte geeft u toegang tot de toilet, de achtertuin en beschikt bovendien over een grote inbouwkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op die de woonkamer te bieden heeft. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een heerlijke zitbank en een mooie eettafel. De ramen rondom zorgen voor voldoende lichtinval. Bovendien beschikt de kamer over tuindeuren aan de achterzijde, die u een kijkje geven in de fraai aangelegde achtertuin met zonneterras met aansluitend het beekdal. We lopen even terug naar de hal bij de entree en vandaar uit is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze kamer is ruim en licht, dit maakt de woning levensloopbestendig. Bovendien heeft u vanuit de hal ook toegang tot de volledig betegelde badkamer op de begane grond die is o.a. voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de 2e badkamer. De overloop geeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bovendien beschikt deze overloop over een vaste kast. De 3 ruime slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en twee slaapkamers beschikken bovendien over grote ingebouwde kledingkasten. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning heeft een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kamer brede dakkapel. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Bergzolder: Deze bergzolder is via de vlizotrap op de overloop te bereiken en is ruim en overzichtelijk. Tuin: De ruime en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat u de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin en het hoogte verschil is het eenvoudig om meerdere gezellige zithoekjes in te richten. Er is ook een royale overkapping aanwezig met glazen schuifwand waar u heerlijk kunt ontspannen, ook als het even wat minder lekker weer is. Het zonneterras biedt plaats voor een fijne tuinset en via een trapje bereikt u het lagere gedeelte van de achtertuin. dat is voorzien van borders met beplanting en een gazon. Uw groenten haalt u voortaan uit uw eigen moestuin en verder beschikt deze tuin ook nog over een bergschuurtje voor al uw tuinbenodigdheden. Garage De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan 2 auto's en is voorzien van een ruime bergzolder, mechanische garagedeur en een keukenblok/werkbank. Ideaal al hobbyruimte. Bijzonderheden: * Levensloop bestendige vrijstaande woning * 4 slaapkamers, 1 grote op de begane grond met ruime badkamer * Grote overkapping met schuifwand en zonneterras * Grote vrijstaande garage met ruime bergzolder * In en uit het dorp gelegen met landelijk uitzicht op achtergelegen beek * Fraai aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met moestuin * 9 Zonnepanelen, volledig geïsoleerd * Energielabel B * Diverse ingebouwde rolluiken (deels elektrisch)