Ben jij klaar om van jouw woonwensen werkelijkheid te maken? Zoek je een tweekapper in de geliefde wijk Dichteren, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dit huis aan het Hof van Rome 100 is niet zomaar een woning, maar een echte thuisbasis. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een kindvriendelijke en rustige omgeving nodigt deze plek je uit om écht te genieten. Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs en ervaar het zelf, wie weet voel je je hier direct thuis! De ligging is ideaal, op een steenworp afstand van supermarkten, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkels en basisscholen. En het treinstation ligt op loopafstand! In deze kindvriendelijke buurt is er zelfs speelgelegenheid op korte afstand, heerlijk voor de kleintjes én ontspannen voor de ouders. Voor de natuurliefhebbers zijn recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl dichtbij voor mooie wandelingen of een momentje rust. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de ontsluitingswegen richting Arnhem of Enschede. Indeling Begane grond Via de oprit bereik je de overdekte entree van deze leuke gezinswoning en de ingang naar de berging. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is compleet met moderne inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en is afgewerkt met een fraaie houten vloer en lichte muren, ideaal voor diverse interieurstijlen. De schuifpui geeft ook nog eens een prachtige overgang naar de tuin, waar je op een zomerdag lekker buiten kunt zitten. Deze fijne achtertuin op het noordwesten is perfect om te ontspannen na een lange dag. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders vol groen. In het tuinhuisje kun je je tuinspullen opbergen. Hier is ook stroom en licht aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Één daarvan is de grote masterbedroom. Op de eerste verdieping zijn ook een praktische bergruimte voor de wasmachine en droger en een splinternieuwe badkamer (2024) aanwezig. De badkamer is stijlvol betegeld tot aan het plafond. Hier geniet je van een inloopregendouche, wastafelmeubel (voor twee personen) en toilet. Kortom, alles voor een goed begin van de dag. Waarom dit jouw droomhuis is: - Kindvriendelijke buurt - 10 zonnepanelen uit 2022 - splinternieuwe badkamer (2024) - Goed geïsoleerd en volledig dubbel glas - Eigen parkeerplaats Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis aan Hof van Rome 100? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 340.000, - kosten koper.