Zoek je een huis waar je niet alleen fijn kunt wonen, maar écht thuiskomt? Een plek waar je kinderen buiten kunnen spelen, je vrienden kunt uitnodigen voor een barbecue in de tuin en waar je elke dag weer geniet van het licht en de ruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken, aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek en het buitengebied, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je via de entree binnen in de hal. Hier vind je ruimte voor je jas en schoenen, het toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer voelt direct warm en nodigt uit door het vele natuurlijke licht dat binnenvalt via de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een koelkast (2023), vaatwasser (2024), 5-pits gasfornuis met oven en een RVS-afzuigkap. Aan de achterzijde is de gezellige zithoek, met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in. Hier vind je een praktische berging en een pad achterom, ideaal met je fiets of afvalcontainers. De tuin is lekker zonnig en voor de nodige schaduw op warme dagen is er een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk met voldoende licht en mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (2022), een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek om je dag fris te beginnen! Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt een overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die je kunt gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Enkele kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2003, energielabel A en volledig geïsoleerd - Vier ruime slaapkamers - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelplaatsen en veel groen - Nabij scholen, winkels, recreatiegebied Stroombroek en uitvalswegen De woning is altijd met zorg bewoond en dat zie je: alles is keurig onderhouden en fris afgewerkt. Wat dat betekent voor jou? Je kunt snel gaan genieten! Deze moderne tussenwoning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 325.000,- k.k.