Luxe afgewerkt hoekappartement van ca. 78m2 in hartje centrum van Landsmeer! Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 2010 met een mooie Zaanse uitstraling! Door de hoekligging heeft het appartement veel lichtinval en is er altijd iets te zien door de ligging in hartje centrum van Landsmeer. Het appartement was bij oplevering een 3-kamer appartement en heeft een gewijzigde indeling gekregen met thans 1 riante slaapkamer met aansluitend een kastenkamer, maar kan uiteraard naar eigen wens weer ingedeeld worden met een tweede slaapkamer. Indeling: Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereikt u de eerste verdieping; entree in de hal met intercom en plaats voor de garderobe. Vervolgens is er een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer is voorzien van een Frans balkon en heeft een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, magnetron en een vaatwasser. Vervolgens is er toegang tot de ruime slaapkamer. De tweede voormalige slaapkamer is thans in gebruik als kledingkamer en geeft toegang tot de patio. Verder bevindt zich in deze kamer de technische ruimte met aansluiting voor de cv-ketel en WTW installatie. Ten slotte is er een luxe badkamer aanwezig (vernieuwd in 2023) voorzien van een whirlpool ligbad, een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In 2022 is er een PVC vloer aangebracht in het appartement en alle wanden zijn netjes gestuukt. Omgeving: Het appartement is gelegen in het winkelcentrum Landsmeer waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen met een Jumbo, Albert Heijn, bakker en slager. De bus richting Station Noord stopt voor de deur en in een een mum van tijd bent u op Amsterdam Centraal. Met de auto bent u in enkele minuten op de Ringweg A10. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Voor vertier en gezelligheid hoeft u de stad niet uit; er kan o.a. heerlijk gedineerd worden bij het naastgelegen restaurant 'De Zuyd' of bij Juffrouw Tok Tok en bij Café de Driespong of lekker afhalen bij Toko Bali, Trattoria La Bocca en Thai Ubon Landsmeer. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied 't Twiske nabij. Parkeren voor de deur is gratis (blauwe parkeerzone). Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 2010; - Complex met lift; - 6 appartementsrechten waarvan 4 woningen en 2 bedrijfs/winkelruimte; - Patio aanwezig van ca. 3m2; - Eigen grond; - Airco aanwezig; - Hoekappartement met een oase aan licht door de vele ramen; - Vrij uitzicht; - Professionele vereniging van eigenaren; - Servicekosten appartement € 224,- p/m en € 28,77 p/m voor de parkeerplaats; - Roerende zaken zijn eventueel ter overname; - Geen separate berging aanwezig; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!