Op zoek naar een fijne eengezinswoning met royale tuin en garage in Uithoorn? Dan is deze ruime hoekwoning uit 1961 misschien wel voor jou! Met een perceeloppervlakte van 319 m2, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook veel privacy dankzij de hoekligging. Gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard geniet je van een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over sierwater en groen. Daarnaast bevindt het winkelcentrum Zijdelwaard zich op korte afstand, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Bij binnenkomst tref je een ruime entree met een trapkast, een toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde, het zijraam (voorzien van elektrisch bedienbaar sunscreen) en de grote schuifpui aan de achterzijde. De kamer is voorzien van airconditioning, wel zo prettig op de warme dagen van het jaar. Aan de achterzijde heeft de woning een zonnescherm over de volle breedte van de woning. De half open keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler. De keukenkasten en lades bieden meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Een ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden! Vanuit de keuken stap je zo de fraai onderhouden achtertuin in, gelegen op het westen. Geniet van de mooie borders met volwassen beplanting en diverse zitplekjes, perfect voor ontspannen momenten zowel in de zon als in de schaduw. Een houten berging en een grote garage completeren deze buitenruimte. De garage, voorzien van elektrische deur, is te bereiken via zowel de berging als via de poort in de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je vier slaap- of werkkamers. De kamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het sierwater, terwijl de twee ruimste kamers voorzien zijn van vaste kasten en airconditioning. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger alsmede de opstelling van de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier een ruime vijfde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval, maar het plaatsen van een grote dakkapel behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De woning ligt zeer centraal in Uithoorn. Er zijn twee winkelcentra in de nabijheid gelegen, waaronder het winkelcentrum Zijdelwaardplein op twee minuten loopafstand. Hier vind je diverse speciaalzaken, supermarkten en leuke boutiques. De overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, natuurgebied het Zijdelmeer en de Amstel met diverse horecagelegenheden zijn ook op korte afstand te vinden. Kom je snel kijken? We laten deze fraaie woning graag aan je zien! Bijzonderheden Gunstig gelegen hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin en garage; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over sierwater en groen; - De woning heeft maar liefst vijf slaap/werkkamers; - Doorzonwoonkamer voorzien van airconditioning (2023), elektrisch bedienbaar sunscreen voor het zijraam en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin; - Achtertuin gelegen op het westen voorzien van een houten berging en toegang tot de grote garage; - De twee ruimste slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een vaste kast en van airconditioning (2023); - Ruime zolderkamer met de mogelijkheid deze te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel; - Gelegen op twee minuten loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaardplein. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.